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maison 10 pièces 293 m2 à vendre à Mareuil (24340)

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Vente maison 10 pièces 293 m² Mareuil (24340)

904 000 €

Maison 10 pièces Mareuil (24340)

Un domaine rarissime au calme à proximité immédiate d'un petit village de 300 habitants (avec boulanger, restaurant, poste, ramassage école), avec une très belle bâtisse de prestige (240 m²), un gîte de 50 m², une piscine et surtout les 44 ha de grandes cultures et arboricultures (22 ha terres cultivées, 15,5 ha de bois, 3 ha de vergers de pommiers, peupliers, acacias, vigne et truffière). Sans oublier les bâtiments agricoles (plus que 900 m²), les plusieurs espaces de stockage, le hangar et les locaux divers. Sur la quasi-totalité des parcelles il y a un système d'irrigation, approvisionnée en abondance par l'eau d'un étang, par la rivière (pompage autorisée), par un puit avec pompe, par une citerne et par un bassin avec des sources. La belle maison d'habitation, type Maison de Maître, caractérise le prestige et le grandeur du domaine et ses exploitations. Autour d'une ancienne cour de ferme elle se compose d'une vaste pièce de vie avec des grandes ouvertures sur le jardin, un salon charmant, une cuisine avec cuisinière au bois et cheminée, un bureau, 6 chambres et 3 salles de bain. Le logement d'amis / gite qui se trouve dans un bâtiment séparé de la maison principale, est aménagée pour deux personnes. Un très beau parc avec beaucoup de fleurs et une piscine chauffée (5 / 12) au sel. Le gros et petit matériel pour l'exploitation de ce domaine est compris dans le prix de vente (valeur actuel 150.000 euro). Une opportunité exceptionnelle pour ceux qui veulent développer des cultures végétales, un élevage de plein air, une activité d'agrotourisme en parallel avec des ateliers et séminaires divers. Et en même temps habiter comme un roi au milieu de ses 44 ha !

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Parking

Cheminée

Terrasse

Jardin

Piscine

Calme
Commodités: Box
Pièces: 10 pièces

7 chambres

4 WC

3 salles de bain
Superficies: Surface habitable : 293 m²
Etage: Nombre d'étages : 1
Extérieur: Surface terrain : 440 879 m²
Environnement: Situation : campagne

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 2 798 et 3 786 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 798 et 3 786 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.