795 000 €
Maison 10 pièces 338 m²
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Vente maison 10 pièces 338 m² Lyon 2 (69002)
795 000 €

Maison 10 pièces Lyon 2 (69002)

Bien d'exception situé à st martin la plaine (35 km de lyon centre), d'une surface totale de 338 m² habitables, à proximité du centre du village et de toutes les commodités (écoles, commerces, mairie, transports), terrain arboré et clos de 3411 m² entierement constructibles selon le plu. Possibilté de détacher une parcelle d'environ 500 m². Maison idéale pour une grande famille. Par ailleurs il est possible d'inclure un terrain agricole de 1 ha situé à proximité. Cette propriété comprend deux maisons et une piscine traditionnelle de 13 m x 6 m (filtre à sable) avec poolhouse. La maison principale, d'une surface de 241 m² habitables, comprend au rez-de-chaussée : une grande entrée, une cuisine équipée de 20 m², une pièce à vivre de 38 m², un salon de 40 m², et à l'étage : 4 chambres dont une suite parentale de 24 m² avec sa salle de bains et son dressing. À rafraichir. Chauffage au fuel. Tout à l'égout. Toiture traditionnelle en bon état. La deuxième maison indépendante et attenante, d'une surface habitables d'environ 54 m², à rénover. Sur la partie supérieure de cette maison un escalier extérieur permet d'accéder à un étage où se trouve une magnifique salle de billard d'une surface de 44 m². Cette très belle pièce a été décorée par un architecte, elle est très claire grâce à ses grandes baies vitrées et permet, de sa terrasse, d'apprécier une vue à 180 ° sur les monts du pilat. Le billard (français) de 3 m x 1,5 m est en parfait état. Un local de 30 m² de construction traditionnelle permettant d'entreposer le matériel d'entretien (tondeuse, bois etc) complète ce bien. Vous serez charmés par cette belle propriété, que je vous invite à venir visiter, y compris le samedi et le dimanche. Prix : 795.000 € honoraires charge vendeur joël chagneaud - tél : 06 61 53 62 07 - agent commercial en immobilier. Immatriculé au registre spécial des agents commerciaux. Ville du greffe : saint-etienne. Rsac n° 797 994 878 - réseau casarèse. Mandat n° 3083. D'autres biens sur www casarese com !

Caractéristiques

Confort
  • Chauffage Fuel
Pièces
  • 10 pièces
  • 7 chambres
  • 4 WC
  • Salle d'eau
  • 3 salles de bain
  • Cuisine équipée : 1
Superficies
  • Surface habitable : 338 m²
Etage
  • Nombre d'étages : 1
Extérieur
  • Surface terrain : 3 411 m²
Etat
  • Construit en 1957

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
Cat. E = 321
Bilan gaz à effet de serre (GES)
Cat. G = 86

A propos du prix de cette maison

  • 795 000 € (soit 2 352 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 14 septembre 2020
  • Dernière mise à jour : 29 septembre 2020
  • Référence de l'annonce : 690043436

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