595 000 €
Maison 10 pièces 433 m²
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Vente maison 10 pièces 433 m² Lupiac (32290)
595 000 €

Maison 10 pièces Lupiac (32290)

Rare et idéalement située, à lupiac, village natal de d’artagnan, cette propriété de charme de 433 m² habitables, au beau milieu d’un terrain boisé de 16,55 hectares, ne pourra que vous séduire. Son exposition plein sud offre une vue imprenable sur les pyrénées et les coteaux gascons. Au rdc de cette belle demeure : grand hall d’entrée, séjour, salon, salle de billard, cuisine, bureau, salle d’eau-buanderie et autres pièces annexes. Possibilité de créer une chambre en rez-de-jardin. À l'étage : 6 chambres, une salle de bains et un wc séparé. La plupart des chambres ont un coin salle d’eau aménagé avec un lavabo et des placards. Le parc autour de la maison est remarquable. Les terres (12,40 ha) et bois (4,15 ha) forment un écrin autour des bâtiments; les champs sont actuellement exploités en prairie. Il y a un puits et un petit étang de 3400 m² et plus de 500 m² de dépendances (granges en pierre, hangar et poulailler). On peut aussi imaginer y relancer une exploitation agricole (terres en aoc st mont, etc.) cette propriété est l’endroit rêvé pour une grande famille, mais également pour recevoir des amis ou créer des chambres d’hôtes. Une partie de la demeure a été rénovée récemment. D’autres travaux sont à prévoir. On est à 1,3 km du cœur du village touristique en pleine croissance qui est le départ-arrivée d’un nouvelle route culturelle européenne. Nul doute que vous soyez, vous aussi, fascinés par la beauté de ces lieux ! Pour plus de renseignements, n'hésitez pas à me contacter au : 06 03 45 37 69 les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,48% ttc du prix du bien. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°428 723 860 - greffe de auch) véronique thieux louit 06 03 45 37 69 - plus d’informations sur le site de capifrance (réf. 726250).

Caractéristiques

Pièces
  • 10 pièces
  • 6 chambres
  • 2 WC
  • WC séparés
  • Salle d'eau
  • Salle de bain
Superficies
  • Surface habitable : 433 m²
  • Surface du séjour : 38 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 165 500 m²
Environnement
  • Orientation : Sud
A proximité
  • Proximité transports

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

A propos du prix de cette maison

  • 595 000 € (soit 1 374 € / m²)
  • Honoraires à charge acquéreur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 20 août 2021
  • Dernière mise à jour : 05 juillet 2022
  • Référence de l'annonce : 340939513786

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