470 000 €
Maison 10 pièces 220 m²
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Vente maison 10 pièces 220 m² La Tour-du-Pin (38110)
470 000 €
-5.05 %

Maison 10 pièces La Tour-du-Pin (38110)

Proche de la tour du pin (38490), à 7 mn de l'autoroute a43, à égal distance de lyon, grenoble et chambéry par autoroute, à 30 mn de l'aéroport de saint exupéry, propriété dauphinoise de caractère en pisé (label fondation du patrimoine) composée de sa maison de maître et d'une grange, au coeur d'un parc arboré de 4000 m². Cette bâtisse érigée au début du 19ème siècle offre depuis ses intérieurs une vue sur des arbres remarquables. Sise sur deux niveaux principaux avec un sous-sol complet en caves voûtées, la maison de maître se développe sur plus de 220 m² habitables et offre un niveau supplémentaire d'anciennes chambres de bonnes (à réhabiliter). Le rez-de-jardin avec sa belle hauteur de plafond (3,50m) distribue une vaste entrée, 1 bureau de 17 m², 1 salon-salle à manger (51 m²), une cuisine de qualité avec son cellier / buanderie et des toilettes. Le premier étage, est dédié aux 6 chambres / bureau, à la salle de bain, la salle d'eau et les toilettes. Le dernier étage peut être aménagé et offre un potentiel intéressant. La grange, séparée de la maison principale sert d'atelier et de dépendance. Côté technique : pompe à chaleur hybride installée en 2019 pour chauffage et eau chaude sanitaire, poêle à bois. Façades maison principale et grange récentes, volets bois, cuisine en chêne massif et plan de travail pierre de bourgogne. Assainissement individuel conforme. À noter la présence de 2 puits pour arrosage extérieur. Enfin vous serez à 5mn à pied des commerces et de la gare. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez violaine ancenay, au 06 71 21 56 96 / ou v.ancenay@proprietes-privees.com. Ou nathalie cabrolier au 06 37 14 32 41 ou n.cabrolier@proprietes-privees.com visite virtuelle sur demande. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de violaine ancenay agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac chambery 789213931 auprès de la sas proprietes privees, réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 allée des cinq continents - zac le chêne ferré, 44120 vertou, rcs nantes n° 487 624 777 00040, carte professionnelle t et g n° cpi 4401 2016 000 010 388 cci nantes-saint nazaire. Garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris. Mandat n°275059- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Caractéristiques

Confort
  • Chauffage Individuel
Pièces
  • 10 pièces
  • 6 chambres
  • 2 WC
  • Salle d'eau
  • Salle de bain
  • Cuisine aménagée : 1
Superficies
  • Surface habitable : 220 m²
  • Surface du séjour : 50 m²
Etage
  • Nombre d'étages : 2
Extérieur
  • Surface terrain : 4 001 m²
Etat
  • Construit en 1805
  • Etat general : Habitable

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

A propos du prix de cette maison

  • 470 000 € (soit 2 136 € / m²)
    -5.05 %
  • Honoraires à charge vendeur
  • Taxe foncière : 1 340 €

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 07 août 2021
  • Dernière mise à jour : 01 décembre 2021
  • Référence de l'annonce : 275059VIA

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Propriétés Privées agence immobilière Basse-Goulaine (44115)
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