453 960 €
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Vente maison 10 pièces 285 m² L'Isle-d'Espagnac (16340)
453 960 €
-3 %

Maison 10 pièces L'Isle-d'Espagnac (16340)

Envie de charme et d'authenticité ? Cette magnifique maison est faite pour vous ! Cet ancien corps de ferme entièrement rénové avec goût, saura vous combler. La très belle entrée vous met tout de suite dans l'ambiance, puis la pièce de vie de 50 m² avec sa cuisine ouverte et équipée, donnant sur la piscine orientée plein sud. Le salon et son plafond cathédrale vous offre une mezzanine de 22 m². Une 1ère chambre est possible en bas. À l'étage un vaste couloir dessert les 4 chambres (de 15 à 20 m²) toutes plus charmantes les unes que les autres, puis la salle d'eau et la salle de bains. Enfin, les combles aménagées (accessibles depuis la dernière chambre) offrent également un espace de vie d'environ 21 m² (en carrez) pour une surface au sol de 51 ². Vous trouverez également le pool house, l'atelier de Monsieur, une terrasse couverte de 21 m² avec panneaux déroulants coupe-vent. La piscine de 8 X 4 au sel avec son dôme. Le tout sur une parcelle entièrement close, avec un carport de 28 m², deux accès dont un avec portail électrique, et un joli jardin paysagé et arboré ( noyer, noisetier, figuier, prunier), et un puits (sécurisé). Des volumes à couper le souffle, une luminosité omniprésente pour cette maison familiale qui respire le bonheur et la joie de vivre. Elle est pour vous ! Virginie DEROUET Agent Commercial - Numéro RSAC : 838 456 234 - ANGOULEME.

Caractéristiques

Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Gaz
Pièces
  • 10 pièces
  • 5 chambres
  • 2 WC
  • Salle d'eau
  • Salle de bain
  • Cuisine ouverte : 1
Superficies
  • Surface habitable : 285 m²
Etage
  • Nombre d'étages : 2
Extérieur
  • Surface terrain : 1 075 m²
Environnement
  • Orientation : sud
  • Situation : ville
Etat
  • Construit en 1900

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

A propos du prix de cette maison

  • 453 960 € (soit 1 593 € / m²)
    -3 %
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 09 août 2021
  • Dernière mise à jour : 23 janvier 2022
  • Référence de l'annonce : VD1770

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Stéphane Plaza Immobilier Angoulême agence immobilière Angoulême (16000)
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