1 199 000 €
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Vente maison 10 pièces 260 m² L'Haÿ-les-Roses (94240)
1 199 000 €
-7.05 %

Maison 10 pièces L'Haÿ-les-Roses (94240)

Située à quelques pas du Parc de la Roseraie dans un des quartiers les plus prisés mais aussi des plus calmes de L'Haÿ-les-Roses, cette maison contemporaine de 260 m² érigée sur un jardin paysagé de 600 m² est le fruit de l'imagination d'un architecte. Exposée est / ouest elle profite d'une belle luminosité et offre une vue dégagée. Elle s'ouvre sur une entrée rejoignant par quelques marches une vaste pièce de vie d'environ 75 m² surplombant le jardin. Un salon télé surélevé offre une vue générale sur la salle à manger, la cuisine ouverte et un petit salon d'hiver permettant d'accéder à une terrasse. De par ses dimensions idéales, cette dernière est une invitation à organiser de grandes tablées dès l'arrivée des beaux jours. Ce niveau distribue également une chambre, une salle d'eau avec WC, une salle de bains avec WC ainsi que deux garages permettant de garer trois voitures. Voisine de l'entrée, une cage d'escalier dessert un étage distribuant trois chambres dont une avec une salle de sport offrant une vue dégagée sur le jardin. Il est possible d'imaginer transformer cette dernière en une grande suite parentale. Depuis le salon un escalier métallique dessert un rez-de-jardin accueillant deux chambres avec vues sur le jardin et une salle d'eau avec WC. La cage d'escalier principale dessert également un sous-sol distribuant une buanderie, une cave à vin et une chaufferie. Au fond de la parcelle, une dépendance / atelier de de plus de 25 m² avec une salle d'eau et un WC, permet d'accueillir une activité artistique ou des invités en toute intimité. Situé aux portes de Paris, à proximité du centre-ville historique et de ses commerces, cette maison hors normes permet de profiter d'un art de vivre respectueux de l'intimité de chacun et / ou du confort nécessaire au télétravail. RER : Ligne B - Bourg-la-Reine à 1 600 m. Contact : Fabienne - 06 65 52 54 00 - Agent commercial - RSAC : 435 152 541 Créteil.

Caractéristiques

Commodités
  • 2 boxes
Pièces
  • 10 pièces
  • 6 chambres
  • Salle d'eau
  • Salle de bain
  • Cuisine ouverte : 1
Superficies
  • Surface habitable : 260 m²
Etage
  • 3e étage
  • Nombre d'étages : 3
Extérieur
  • Surface terrain : 606 m²
Sécurité
  • Alarme

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
Cat. E = 235
Bilan gaz à effet de serre (GES)
Cat. D = 35

A propos du prix de cette maison

  • 1 199 000 € (soit 4 612 € / m²)
    -7.05 %
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 20 avril 2021
  • Dernière mise à jour : 22 juin 2021
  • Référence de l'annonce : 2848EP

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