Maison à Goudet référence 131372 / 176567

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8
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Descriptif
Nb. de WC
4
Nb. de salles de bain
3
Nbre. d'étages
2
Nbre. de chambres
8
Nb. de pièces
10
Equipement
Chauffage
individuel fuel
Environnement
Situation
campagne
Conditions
Honoraires à charge de
vendeur
Etat
Année de construction
1900
Superficies
Superficie terrain
2956 m²
Surface habitable
362 m²
Description
Située dans un petit village très touristique sur la haute vallée de la Loire, cette maison implantée sur un terrain de 2950 m² à proximité d'un ruisseau vous offre une surface habitable de 362 m².
Elle est composée en rez de jardin d'un vaste salon / séjour d'environ 83 m² agrémenté par une cheminée.
Cuisine aménagée, 2 douches et 2 WC.
Au 1er étage, 2 spacieuses chambres, une douche et un WC.
Au 2ème étage, 6 chambres et 2 WC.
Chauffage par chaudière récente au fuel.
Côté dépendances : un vaste garage, buanderie, chaufferie ainsi qu'une remise.
Le gros oeuvre est en bon état (toiture récemment rénovée), les huisseries sont en double vitrage PVC.
Prévoir travaux à l'intérieur.
Ce bien idéalement situé sur la vallée de la Loire et proche des sites très touristiques du Mézenc, Gerbier de Jonc, lac d'Issarles. vous offre un large choix d'activités.
Le village est situé sur la passage de chemins de grandes randonnées (Stevenson, GR3, GR40. ).
Cet ensemble peut répondre à votre projet d'habitation tout comme à la création d'une maison d'hôtes ou de gites touristiques. À saisir!
Contactez votre conseiller SAFTI : Denis BERTHOLET, Tél. : , E-mail : - Agent commercial immatriculé au RSAC de LE-PUY-EN-VELAY sous le numéro 813 263 480.
Ce bien a été mis à jour pour la dernière fois le lundi 30 juillet 2018
Détails des pièces
Pièce Nombre Surface
Cuisine 1 - Séparée
Salle de bain 3 - -
Sejour 1 83 -
Wc 4 - -
Chiffres clés, commodités, transports, commerces, écoles et bien plus!
Evolution du prix
Cette annonce a vu son prix diminuer de 21.82 % par rapport au prix initial en 1 an
Date Prix Différence Prix moyen du m²* Prix du m²
24/04/2018 172 000 € -4.44 % 476.50 € 475.14 €
27/09/2017 180 000 € -18.18 % 480.00 € 497.24 €
01/06/2017 220 000 € 495.50 € 607.73 €
*estimation moyenne basée sur les changements de prix des annonces similaires situées dans la même ville que l'annonce sélectionnée
Position concurrentielle de votre annonce
Pour vous permettre de mieux appréhender cette annonce dans son contexte concurrentiel, le bien est positionné par rapport au prix de vente (ou location) moyen en EUR / m². La zone géographique de référence du marché local est située dans un rayon maximum de 5km (ou dans le même arrondissement). Le prix moyen par m² est constitué par la masse de référence (volume d'annonces > 50 biens) présente sur lesiteimmo.com à l'instant T pondéré et écrêté des biens non représentatifs.
Prix moyen du marché : 476.50 €/m²
Référence Surface Pièces Prix Evol./annonce* Prix du m²
Annonce actuelle 362 m² 10 172 000 € 475.14 €
162428 / 153142236 360 m² 10 172 000 € 0.00 % 477.78 €
* écart du prix de vente entre l'annonce consultée et les biens concurrentiels

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172 000 
Maison à Goudet
puis colonie, maison composée de 10 pièces pour 350 m² avec potentiel de 620 m² sur terrain plat de 2800 m². Au rez de chaussée, desservi par 2 entrées, vous disposez d'une triple pièce à vivre entièrement carrelée avec cheminée, cellier et rangements et une vaste cuisine équipée donnant accès à une terrasse extérieure. Le niveau est complété par une chaufferie avec l'ancienne douche de la colonie qui à été conservée. À l'étage, 2 immenses chambres sur parquets massifs bois, une douche, une salle de bains + douche sur parquet bois traité et un wc. Les 2 chambres pouvant être divisées en plusieurs de part la présence de 3 fenêtres dans chaque. Au dernier niveau, qui a garder son charme d'origine, vous trouverez une autre immense chambre avec poutres apparentes pouvant aussi être redécoupée, et 4 autres chambres de taille ''normales'' ainsi qu'un wc et une pièce aveugle donnant accès au grenier. Côté annexes, un garage qui servira de rangement et de stationnement de part ses grands volumes, cabanes de jardin et abri pour animaux. Le terrain est plat, arboré, clôturé avec un espace pour le jardin ou élevage de petits animaux. Facilement piscinable si besoin. Enorme potentiel pour ce bâtiment. Doubles vitrages PVC, chauffage central au fuel, au bois par cheminée et fourneau, tout à l'égout. Habitation rénovée entre 2002 et 2004, chaudière récente de 2004, charpente et couverture de 2004. Chemin Stevenson au pied de la maison. Lacs d' Issarles et du Bouchet à proximité, de même pour Gerbier de Jonc. Idéal en gîtes, chambres d'hôtes, location pour événements, centre de ré-éducation, relais étapes et bien sûr en résidence familiale secondaire ou principale. DPE et GES non recquis. Prix : 172.000 euros HAI (dont honoraires réduits de 3,99% charge vendeur, soit 165.400 hors honoraires). Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contacter Stéphane NOISETTE, conseiller immobilier au 07 61 83 28 36 ou s.noisette@proprietes-privees.com Mandat n°162428. RCS 487 777 624. Le conseiller sécurise et garantie votre projet. dont 3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.
360 m²
10 pièces
 
exclusif
50 000 
Maison à Coucouron
maison en cours de construction (fondations avec murs périphériques et murs de refend). Le tout sur une parcelle de terrain viabilisé de 600 m². Vendue avec les plans. - Mentions légales : Proposé à la vente à 50000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Affaire suivie par Mme Ingrid TRIOULIER (Agent commercial indépendant) - Reseau Immo-Diffusion Langogne - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale).
140 m²
4 pièces
 
exclusif
139 000 
Maison à Le Monastier-sur-Gazeille
Positionnée idéalement entre le PUY, les Hauts plateau du Mézenc et le Lac d'Issarlès, au cœur des plus beaux spots touristiques du secteur, dans un environnement PAISIBLE et AUTHENTIQUE. Venez découvrir cette belle ferme de caractère de 140 m² environ habitable environ composée comme suit  : Au RDC, le hall d'entrée, une belle pièce de vie de 34 m² environ donnant sur la cuisine séparée, la buanderie et un toilette. À l'étage, 3 belles chambres, un bureau, une salle d'eau et un WC. La maison offre aussi 80 m² environ de comble à aménager. Possibilité d'installer un poêle dans la pièce de vie, prévoir de terminer l'aménagement de certaines pièces. En plus de ce vaste espace, bénéficiez d'un terrain attenant de plus de 6 000 m² environ avec jardin, pâturage, petite mare. Pour votre CONFORT : menuiseries DOUBLE-VITRAGE, isolation du plafond au chanvre, TOUT A L'EGOUT. LE PLUS DE CETTE MAISON  : Possibilité d'ASSOCIER un projet de création de gîte dans la partie dépendance GRANGE + ECURIE de 350 m² environ - à rénover entièrement - générateur de revenus locatifs. Le cachet de cette maison et son environnement ne se mesurent qu'en la visitant. Soyez donc les premiers à vous positionner en contactant votre conseiller indépendant au sein du plus grand réseau français à l'écoute de votre projet. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE VI indice 0 et GES VI indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Marianne CHATAGNON (ID 25129), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de PUY EN VELAY sous le numéro 831859665. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.com.
141 m²
4 pièces
 
exclusif
64 800 
Maison à Vielprat
des lacs et rivières ! Idéal résidence secondaire ou gîtes dans un joli hameau, découvrez cette ancienne ferme a rénover ! Toiture et charpente refaites. Un plancher à créer pour bénéficier de ces 200 m² sur 510 m² de terrain. Exposition sud ouest Honoraires charge vendeur COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE - Daniel ARSAC - 06 21 19 76 24 - Plus d'informations sur www.cif-immo.com (réf. 6865A1).
200 m²
4 pièces
 
148 500 
Maison à Vielprat
un séjour / salon, une chambre (possibilité d'une deuxième), salle de bain, wc, une pièce de rangement. En rez-de-chaussée : une grande pièce à vivre, une chambre, salle d'eau, wc, cave, local technique, dressing mural. Garage 34 m². Accès direct dans les bois, pour les amateurs de la nature et des balades. à proximité de la loire, des lacs et rivières. Travaux Neufs : 2012 (Pompe a Chaleur, Portail et Porte de Garage, Plomberie, Electricité, Cheminée Insert). 2013 (Volets alu Isolés). 2014 (Poêle à Bois). 2015 (Véranda). 2016 (Balcon). Honoraires à charge vendeur COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE - Daniel ARSAC - 06 21 19 76 24.
95 m²
5 pièces
 
exclusif
650 000 
Maison à Lafarre
de cette propriété 600 m² habitables, vue et environnement idylliques. Chambres d'hôtes et ferme auberge entièrement rénovée. Sur 27 Hectares dont une partie bordant la Loire en contre bas, son étang et moulin à rénover au bord d'une rivière. Une magnifique fontaine en pierres, accueille une source privée dans votre cour. Corps de ferme composé; de 3 salons 160 m²  / 60 m²  / 50 m². Deux cheminées dont une avec son four à pain à l'intérieur, deux cuisines dont une professionnelle entièrement équipée de 45 m², 7 chambres et 5 chambres d'hôtes avec chacune salle de bains et wc, salon privé avec bibliothèque, lingerie, buanderie, bureau. Un bâtiment annexe de 300 m² composé à l'étage d'un appartement T4 et un deuxième en attente d'aménagement (pouvant être des apports locatifs). LE PLUS : ensemble diagnostics conformes. Produit rare d'exception : au prix ! Pour Les amoureux de la nature voulant allier verdure et confort. Honoraires charge vendeur COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE - Daniel ARSAC - 06 21 19 76 24 - Plus d'informations sur www.cif-immo.com (réf. 7097).
600 m²
16 pièces
 
195 000 
Villa à Coucouron
à 3 minutes du centre du village, très belle villa dominante avec vue panoramique. d'une surface totale habitable de 150 m² comprenant au rez-de-chaussée une entrée donnant sur une cuisine ouverte sur salon / séjour d'une surface de 36 m². Au même niveau nous retrouvons une chambre d'une surface de 21 m², une buanderie, une salle d'eau, un WC indépendant, ainsi qu'une véranda de 17 m². À l'étage, une surface au sol de 80 m² pourra accueillir toutes vos envies (loft, suite parentale etc. ).La maison dispose d'un garage de 20 m² communicant avec la maison. Terrain attenant de 1980 m². Tout à l'égout. Taxe foncière : 540 Euros / an. Prix : 195000 Euros FAI. COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE - Daniel ARSAC 06 21 19 76 24 - Plus d'informations sur www.cif-immo.com (réf. 8192) Honoraires charge vendeur.
150 m²
4 pièces
 
exclusif
82 000 
Maison à Coucouron
dans un joli village, très beau potentiel pour ce corps de ferme en pierres de 390 m² à restaurer, sur une parcelle de terrain de 600 m², vous serez séduit par ces volumes, son calme, et nature, une exposition plein sud pour ce bien. En résidence principale, secondaire ou gîtes, une partie déjà habitable de 82 m² composée  : au rez-de-chaussée d'un salon ou une chambre, cuisine, salle d'eau, et trois chambres à l'étage. Attenant et communiquant avec la maison, 158 m² de dépendances au rez-de-chaussée, et 160 m² à l'étage, à aménager selon vos envies  ! Très belle charpente et toiture. Garage. Le plus ; Raccordement à l'assainissement public. Commerces, école. À VOIR  ! Honoraires charge vendeur COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE - Daniel ARSAC - 06 21 19 76 24 - Plus d'informations sur www.cif-immo.com (réf. 8739).
82 m²
4 pièces
 
exclusif
64 800 
Maison à Coucouron
amoureux des belles pierres amateur de nature des lacs et rivières, idéal résidence secondaire ou gîte dans un joli hameau, découvrez cette ancienne ferme à rénover, toiture refaite. sur 510 m² de terrain. Exposition sud ouest Honoraires charge vendeur COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE - Daniel ARSAC - 06 21 19 76 24 - Plus d'informations sur www.cif-immo.com (réf. 6865A5).
200 m²
4 pièces
 
172 000 
Maison à Goudet
cette maison implantée sur un terrain de 2950 m² à proximité d'un ruisseau vous offre une surface habitable de 362 m². Elle est composée en rez de jardin d'un vaste salon / séjour d'environ 83 m² agrémenté par une cheminée. Cuisine aménagée, 2 douches et 2 WC. Au 1er étage, 2 spacieuses chambres, une douche et un WC. Au 2ème étage, 6 chambres et 2 WC. Chauffage par chaudière récente au fuel. Côté dépendances : un vaste garage, buanderie, chaufferie ainsi qu'une remise. Le gros oeuvre est en bon état (toiture récemment rénovée), les huisseries sont en double vitrage PVC. Prévoir travaux à l'intérieur. Ce bien idéalement situé sur la vallée de la Loire et proche des sites très touristiques du Mézenc, Gerbier de Jonc, lac d'Issarles. vous offre un large choix d'activités. Le village est situé sur la passage de chemins de grandes randonnées (Stevenson, GR3, GR40. ). Cet ensemble peut répondre à votre projet d'habitation tout comme à la création d'une maison d'hôtes ou de gites touristiques. À saisir ! Contactez votre conseiller SAFTI : Denis BERTHOLET, Tél. : 06 70 27 83 70, E-mail : denis.bertholet@safti.fr - Agent commercial immatriculé au RSAC de LE-PUY-EN-VELAY sous le numéro 813 263 480.
362 m²
10 pièces
 
exclusif
70 000 
Maison de village à Coucouron
une ancienne école mitoyenne à réhabiliter. Cette habitation présente de grands espaces sur 3 niveaux permettant si vous le souhaitez l organisation de plusieurs logements A l arrière de la maison 216 m² de terrain environ. Devant la maison, exposition plein sud, une autre parcelle d'environ 450 m² constructible et non attenante avec un garage. Contactez votre conseiller SAFTI : Marie GINEY, Tél. : 06 15 91 26 05, E-mail : marie.giney@safti.fr - Agent commercial immatriculé au RSAC de AUBENAS sous le numéro 797 901 287.
287 m²
10 pièces
 
exclusif
110 000 
Maison à Lachapelle-Graillouse
15mn du lac d'ISSARLES, cette grande maison en pierre de 160 m² non mitoyenne, vous propose au rez de chaussée : cuisine, salle à manger et salon de 30 m², wc, 2 chambres dont une avec salle de bains, à l'étage 3 chambres, salle de bains, cellier et accès à un vaste grenier de 80 m² aménageable en partie haute. Fenêtre simple vitrage. Cave de 70 m², garage 25 m². L'extérieur vous propose un terrain attenant de 1700 m² environ quasi plat arboré de gros frênes. Chauffage bois et électrique, assainissement relié au réseau collectif. Toiture en très bon état. Cette maison peut être, comme actuellement, habitée en l'état pour les vacances et weekend. Si vous souhaitez effectuer des travaux elle vous offre un énorme potentiel, les cloisons ne sont pas porteuses. À VOIR Contactez votre conseiller SAFTI : Christophe SABY, Tél. : 06 38 43 32 74, E-mail : christophe.saby@safti.fr - Agent commercial immatriculé au RSAC de AUBENAS sous le numéro 512 833 211.
160 m²
8 pièces
 
exclusif
470 000 
Immeuble à Le Monastier-sur-Gazeille
5 spacieuses pièces modulables à souhait, cuisine professionnelle et nombreuses dépendances. Sanitaires adaptés aux normes PMR. À l'étage avec accès ascenseur, une partie habitation indépendante ainsi que 7 chambres comprenant salle de bain et toilettes pour chacune, salon, rangements divers, l'ensemble donnant accès à une spacieuse terrasse. Le chauffage est au gaz par radiateurs avec 4 circuits indépendants. L'exploitation actuelle se fait sous la forme d'un service de repas divers, de location de salles et hébergement. Ce bien idéalement situé vous offre un large choix d'activités de moyenne montagne sur les 4 saisons : nombreuses randonnées notamment les chemins très fréquentés de Stevenson longeant la propriété et Saint Régis, circuits VTT, pêche, sports d'hiver. L'ensemble peut s'enrichir de nouvelles prestations telles que création de gîtes, chambres d'hôtes, espace bien être. Idéal investisseur désirant s'implanter dans un cadre privilégié à proximité de toutes commodités. Contactez votre conseiller SAFTI : Denis BERTHOLET, Tél. : 06 70 27 83 70, E-mail : denis.bertholet@safti.fr - Agent commercial immatriculé au RSAC de LE-PUY-EN-VELAY sous le numéro 813 263 480.
950 m²
 
118 500 
Maison à Salettes
cette ancienne ferme en partie restaurée (ex auberge) vous offre une surface habitable de 215 m². Elle est implantée sur un terrain arboré de 3715 m², vue dégagée et bonne exposition. En rez de jardin, vaste pièce de vie lumineuse d'environ 140 m² agrémentée par une ancienne cheminée. Cuisine indépendante attenante à une pièce à usage divers, une salle de bain, toilettes indépendantes aux normes PMR ainsi qu'une cave voûtée. L'étage est entièrement aménageable (dalle sur plancher), le gros oeuvre est en bon état. Le chauffage est au sol avec chaudière au gaz. Côté dépendances, une remise à usage de garage et une chaufferie. Le bien est situé sur le passage du GR3, à proximité des GR40, GR70 ainsi que du lac d'Issarles. Cet ensemble peut répondre à votre projet d'habitation tout comme à la création d'un maison d'hôtes ou de gites touristiques. Cadre idyllique pour tout investisseur amoureux de la nature. Contactez votre conseiller SAFTI : Denis BERTHOLET, Tél. : 06 70 27 83 70, E-mail : denis.bertholet@safti.fr - Agent commercial immatriculé au RSAC de LE-PUY-EN-VELAY sous le numéro 813 263 480.
215 m²
4 pièces
 
exclusif
235 000 
Maison à Alleyrac
clos et arboré de 833 m². En rez de jardin, spacieuse pièce de vie comprenant une cuisine entièrement équipée, un salon / séjour, l'ensemble agrémenté par un poêle de masse, un espace chaufferie et des toilettes. Un escalier apparent vous donne accès à 4 chambres avec parquet, une salle de bain équipée avec douche, baignoire, radiateur sèche serviette ainsi qu'un WC indépendant. Le chauffage est au fuel avec complément poêle à bois. Les huisseries sont en PVC double vitrage. Côté dépendances, une cave voûtée, un garage et une remise. Fort potentiel d'extension si besoin côté garage ou grange (surface d'environ 150 m² aménageable par niveau) L'ensemble du gros œuvre est en bon état (dalle entre garage et grange). Cet ensemble peut répondre à votre projet d'habitation tout comme à la création d'une maison d'hôtes ou de gîtes touristiques. Cadre privilégié pour tout investisseur amoureux de la nature. Bien bénéficiant de la garantie revente. Contactez votre conseiller SAFTI : Denis BERTHOLET, Tél. : 06 70 27 83 70, E-mail : denis.bertholet@safti.fr - Agent commercial immatriculé au RSAC de LE-PUY-EN-VELAY sous le numéro 813 263 480.
125 m²
5 pièces
 
145 000 
Maison à Le Monastier-sur-Gazeille
lumineuse pièce de vie de 50 m² composée d'une cuisine équipée ouverte sur un salon / séjour agrémenté par un poêle à bois, l'ensemble donnant accès à une terrasse. Hall d'entrée avec placard, toilettes et buanderie. À l'étage, un espace mezzanine vous donne accès à 3 spacieuses chambres dont une avec dressing. Une salle de bain avec douche, meuble double vasque et toilettes. Chauffage central récent au fuel par radiateurs - Les huisseries ont été remplacées. Le gros oeuvre est en bon état (toiture neuve). Travaux de finition en cours à l'étage. Fort potentiel d'extension côté dépendances (ancienne étable + grange). Le bien se situe à proximité des chemins de grandes randonnées (Stevenson, GR40. ), des pistes de ski et de la haute vallée de la Loire. Cadre idyllique pour tout investisseur amoureux de la nature. Contactez votre conseiller SAFTI : Denis BERTHOLET, Tél. : 06 70 27 83 70, E-mail : denis.bertholet@safti.fr - Agent commercial immatriculé au RSAC de LE-PUY-EN-VELAY sous le numéro 813 263 480.
138 m²
5 pièces
 
225 000 
Maison à Le Monastier-sur-Gazeille
vous trouverez un garage donnant accès à un grand atelier, un cellier, une chaufferie / buanderie et même un wc. Un escalier vous mène à l'étage où vous disposerez d'un hall d'entrée desservant une cuisine entièrement équipée refaite à neuve ouverte sur une vaste pièce à vivre lumineuse avec portes fenêtre donnant accès à un joli balcon-terrasse exposé plein sud avec vue exceptionnelle à 180° sur les montagnes environnantes. Depuis le séjour, vous accéderez à une mezzanine, pouvant faire office de bureau, conduisant à une pièce supplémentaire (salon de lecture, salle de jeux, de billard,. ) et à deux autres en enfilade à finir d'aménager selon vos envies mais déjà isolées. Le hall d'entrée accède aussi à un demi niveau desservant la partie nuit avec quatre chambres spacieuses, dont une avec balcon plein sud, un wc avec lave-mains, une salle de bains avec douche, baignoire et son double vasques. Le terrain est superbement aménagé, clôturé avec coins de repos ombragés, terrasse avec vue magnifique sur la colline ''La Moutette'', plateformes, poulailler, arbres, murs en pierres sèches paysagés, allée pavée et grande cour. Vous profiterez aussi d'une cabane de jardin aménagée en bar et d'un coin dédié au jardinage. Ecoles maternelles, primaires, collèges, crèches et jeux pour enfants à 300 m. Toutes commodités à pieds. Chemins de randonnées dont Stevenson à proximité immédiate. Chauffage central au sol, doubles vitrages dans chaque pièce et tout à l'égout. Aucun vis à vis. Aucuns travaux à prévoir. Vue magnifique. Secteur recherché et calme. DPE : D et GES : F. Prix : 225.000 euros (honoraires à la charge du vendeur). Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contacter Stéphane NOISETTE, conseiller auprès de la SAS Propriétés-privées, au 07 61 83 28 36 ou s.noisette@proprietes-privees.com Mandat n° 164630. RCS 487 624 777. Le conseiller sécurise et garantie votre projet immobilier.
135 m²
5 pièces
 
175 000 
Ferme à Le Monastier-sur-Gazeille
ancienne ferme restaurée développant 145 m² de surface habitable sur 1000 m² de terrain avec sa grange attenante de 250 m² sur deux niveaux. La maison propose au rez de chaussée une spacieuse cuisine entièrement équipée ouverte sur un vaste séjour lumineux, au design soigné et son insert à bois, un salon, une salle de bains complètement carrelée, un wc, une buanderie et une pièce de rangement. Une porte vous donne accès à la grange. À l'étage, vous profiterez d'un espace que vous pourrez aménager en chambre supplémentaire, en bibliothèque, espace de détente et repos, de 3 chambres spacieuses et lumineuses, d'une salle de jeux, d'un grand dressing avec accès à une salle de bains à finir d'agencer et à aménager (possibilité de suite parentale. ). Le tout sur joli parquet stratifié uniforme. L'étage vous donne aussi un accès à la grange (partie supérieure de celle-ci). Côté annexe, vous aurez à votre disposition la grange découpée en 2 niveaux reliés entres eux par un escalier en béton et le tout sur dalle bétonnée également. Cette annexe offre des très grandes possibilités d'aménagement et / ou d'agrandissement ainsi que pour garer des voitures. La grange étant accessible par l'extérieur (2 portes dont une avec porche en pierres) et par l'intérieur. Le terrain est découpé en 2 plateformes judicieusement reliés entre elles par un escalier en pierres sèches. Vous y trouverez un poulailler, un jardin, des mûrs en pierres sèches et un espace terrasse où vous pourrez y implanter une piscine hors sol si l'envie vous en dit : exposition sud. Le terrain aussi propose une multitudes d'idées. Doubles vitrages PVC 4 / 16 / 4 partout, assainissement individuel refait entièrement en 2014, électricité en 2012. Remarquable vue panoramique sur la campagne environnante et la vallée. Situation idéale pour le calme, le repos et la tranquillité. Aucun vis à vis. Prix : 175.000 euros (honoraires à la charge du vendeur ). Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contacter Stéphane NOISETTE, conseiller auprès de la SAS Proprietes-privees. com au 07 61 83 28 36 ou s.noisette@proprietes-privees.com Mandat n° 166672. RCS 487 624 777. Le conseiller sécurise et garantie votre projet immobilier.
145 m²
7 pièces
 
570 000 
Propriété à Lafarre
un rêve de sérénité pour cette magnifique propriété développant 350 m² habitables en une partie principale, un appartement attenant et ses 9,2 hectares de terres. La partie principale propose un large séjour avec son poêle à bois récent (2017) mariant admirablement le bois-la pierre-les poutres ouvert sur une spacieuse cuisine équipée. Egalement, 2 belles chambres sur parquet bois massif et mûrs pierres-bois, dont une parentale avec salle de bains, wc, doubles vasques, baignoire et séparation en briques de verre offrant un charme supplémentaire. Le rez de chaussée est complété par une buanderie avec chauffe-eau et accès à la cave et, par une deuxième salle de bains avec douche. L'étage propose une sublime double pièce à vivre en mezzanine avec son poêle à bois scandinave, ses pierres et ses poutres traditionnelles avec accès d'une part, à une véranda offrant un coin repos et détente avec vue panoramique à 180° sur la nature et d'autre part, à une seconde mezzanine servant de couchages supplémentaires ou de rangement,. L'appartement attenant, dont l'accès se fait par une terrasse couverte, propose une cuisine équipée ouverte sur un salon-séjour et accès à une mezzanine également, une salle de bains avec douche, un wc, un vestiaire et une chambre. Le tout entre pierres, bois, poutres. Au niveau annexes, deux garages, un atelier aspect chalet avec un local technique pour piscine intérieure jamais mise en eau mais fonctionnelle, une maisonnette en pierres de taille et un four à pain. Le terrain de 9,2 ha est composé de pâtures, de prés, de taillis, de terres et de futaies. Vous pourrez profitez d'un jardin potager, d'un poulailler, d'un étang avec poissons sur source naturelle, d'une terrasse en bois couverte, appenti,. et d'un sentier privé traversant les terres pour vous emmener en bord de rivière. Ce bien est idéal pour location type gîte de France 3 ou 4 épis (appartement voire même habitation ), élevage de petit bétail, ferme pédagogique, relais étape ou comme maison familiale secondaire ou principale (investissement personnel ). Calme, tranquillité et zénitude maximum. Bien d'exception. Prix : 570.000 euros HAI (honoraires réduits de 3,99 % charge acquéreur, soit 548.129 euros hors honoraires). Pour visiter et vous accompagner dans ce projet, contacter Stéphane NOISETTE, conseiller immobilier au 07 61 83 28 36 ou s.noisette@proprietes-privees.com Mandat n° 166740. RCS 487 624 777. dont 3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.
360 m²
10 pièces
 
520 000 
Immeuble à Le Monastier-sur-Gazeille
de restaurant sous véranda, de danse, de spectacles, de jeux. Il y a un bar principal et d'autres plus petits dans chaque salle. Espace sono et DJ à disposition également. Jeux de lumières. Une scène escamotable électrique permettra d'organiser des concerts ou assemblées générales par exemple. Les sanitaires sont aux normes d'hygiène dont un aux normes PMR. Une cuisine professionnelle avec matériel inox est à disposition aux normes agro alimentaires en vigueur, une cave pour stocker les provisions et les bouteilles, une laverie, une déchetterie respectant la marche en avant. À l'étage, que vous pouvez accéder par un escalier ou un ascenseur (utile pour les PMR), se situe la partie hébergement avec 7 spacieuses chambres de 2 à 3 couchages toutes équipées de leur propre salle de bains + douche, wc et rangements, dont 2 avec accès à une terrasse en bois. Une partie privative avec terrasse, 3 chambres, salon et salles de bains complète l'étage pour ceux qui voudraient exploiter eux-même le complexe, ce qui leur permettra d'être sur place. Nombreuses possibilités pour cet ensemble, de part la création, en plus de l'hébergement : location de salles pour événementiels, activités multi sports et loisirs (laser-game, bowling, centre de ré-éducation, relais étape, ferme ludique, accueil pour enfants et / ou colonies) mais aussi location de VTT, quads, trottinettes électriques. La cuisine professionnelle est aussi intéressante car en cas de location de salles pour mariages, communion, baptêmes, comité d'entreprise avec traiteur, celle ci est opérationnelle de suite. Le chauffage est au gaz citerne avec 4 circuits indépendants, permettant de réguler la température selon l'affluence les différentes parties du complexe. Cet ensemble pourra être exploité par soi même ou par personnes interposées (gérant) selon le projet. En été, un plan d'eau communal permet les baignades et ceci, à 100 mètres du complexe. Chemin de randonnées du Stevenson longe la propriété. L'installation d'une piscine privée est facile car le terrain est plat. Terrain de pétanque. Idéal pour une reconversion professionnelle, création d'activité indépendante ou investissement. Prix : 520.000 euros (honoraires entièrement à la charge du vendeur) tout compris : matériel, mûrs et fond. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, n'hésitez pas à me contacter, Stéphane NOISETTE votre conseiller immobilier indépendant au 07 61 83 28 36 ou s.noisette@proprietes-privees.com Mandat n° 169308. RCS 487 624 777. Le conseiller sécurise et garantie votre projet.
980 m²
15 pièces
 
176 600 
Maison à Le Monastier-sur-Gazeille
maison en pierres atypique dans un cadre de verdure et de tranquillité. Cet ancien corps de ferme totalement rénovée vous séduira par ses jolis pierres de tailles, ses espaces et ses annexes. Au rez de jardin, vous trouverez tout d'abord une belle pièce d'été avec chauffage, son style véranda, son poêle à bois et un subtil mariage de pierres et de bois. Cette pièce pourra faire office par exemple d'atelier pour artiste ou pièce supplémentaire pour l'hiver. Ensuite, une cuisine indépendante équipée et accès à une splendide double pièce à vivre avec sa charpente traditionnelle apparente, son poêle à bois et murs en pierre atypique. Une salle de bains avec douche et doubles vasques et un wc. À l'étage, 2 chambres avec parquet bois massif et poutres apparentes et mariage pierres-bois également. Un sous sol avec garage, cuve à fuel, chaudière et ballon eau chaude, une pièce pour ranger le bois ou le matériel, vélos, accessoires,. et en enfilade un deuxième sous sol avec puits et sa pompe, ainsi qu'une cave sur terrain naturel. Le terrain propose une terrasse carrelée, une autre sur gravier paysagé; il est clos, fleuri et arboré. Côté annexes, un bâtiment attenant avec compteur eau et électricité déjà en place, composé de 2 pièces principales à terminer (dalles faites) dont une avec grand cantou pouvant être ouvert sur la double pièce de la partie principale. Egalement accès à une ancienne étable et porcherie entièrement nettoyées prêtes à être aménager selon vos idées. Et, une grande grange avec dalle bétonnée et bois pouvant accueillir plusieurs voitures, et sa magnifique charpente en rondins en super état. Possibilité d'un terrain supplémentaire, voire même de deux autres granges. Doubles vitrages, chauffage au sol par chaudière fuel + radiateurs dans chaque pièce + poêles à bois dans pièce à vivre, cuisine et véranda. Routes dégagées en hiver et ramassage scolaire au pied de la maison. Prix : 176.600 euros (honoraires à la charge du vendeur). Pour visiter et vous accompagner dans ce projet, contacter Stéphane NOISETTE, conseiller immobilier indépendant au 07 61 83 28 36 ou s.noisette@proprietes-privees.com Mandat n° 169555. RCS 487 624 777. Le conseiller sécurise et accompagne votre projet immobilier.
129 m²
5 pièces
 
228 778 
Maison à Présailles
corps de ferme rénovée proposant 105 m² habitables sur ses 1,3 hectares de terrain. En rez de chaussée, une vaste grange et sa charpente coque de bateau, une partie agricole agencée en 3 pièces, une écurie, un poulailler et un local aménagé en cuisine d'été. Au 1-er niveau, une cuisine équipée ouverte sur un séjour et salon avec cheminée à insert, une salle de bains et douche et un wc. Le 2-ème niveau, sur parquet massif uniforme, vous propose une grande chambre, avec ses poutres traditionnelles, pouvant être divisée en deux, une mezzanine qui peut accueillir 2 couchagesou aménagée en coin repos, espace lecture, salle de jeux,. et une autre chambre mariant le bois et la pierre. Cette chambre ainsi que la mezzanine pourront être louer en chambres d'hôtes de par leur second accès par la grange. Le terrain est composé d'une partie paysagée avec étang, d' un ancien four à pains en pierres, de 2 jardins potager et d'une grande parcelle de pré derrière l'habitation. Deux garages sont à votre disposition. Une source propre à la propriété fournit l'eau toute l'année. La grange la partie agricole vous fournirons un remarquable potentiel supplémentaire de 275 m². Ramassage scolaire devant la propriété si nécessaire. Prix : 228.778 euros HAI (dont 3,99% honoraires réduits charge acquéreur, soit 220.000 euros hors honoraires). Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contacter Stéphane NOISETTE, conseiller immobilier indépendant au 07 61 83 28 36 ou s.noisette@proprietes-privees.com Mandat n° 173512. RCS 487 624 777. Le conseiller sécurise votre projet immobilier. dont 3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.
105 m²
5 pièces
 
70 990 
Maison à Présailles
15 kms du lac d'Issarles et aux portes de l'Ardèche, ensemble constitué de 2 maisons d'habitation côte à côte avec possibilité de n'en faire qu'une seule avec potentiel de 180 m² habitables. Une a été réhabilitée donc habitable de 80 m² environ et se compose d'une belle pièce en rez de chaussée, un cellier, un garage, un débarras. À l'étage, vous trouverez une belle cuisine équipée ouverte sur un salon / séjour avec poêle à bois en fonte, 3 jolies chambres ou vous pourrez mettre sans difficultés des lits 2 places, une salle de bains avec douche neuve, ainsi qu'un wc. De nombreux placards incorporés dans les murs faciliterons vos rangements. Doubles vitrage bois dans toutes les pièces. La deuxième habitation, d'une superficie d'environ 100 m² habitable, est à rénover mais tout de même habitable. Elle se compose au rez de chaussée d'une cuisine avec doubles vitrages PVC, d'un séjour, d'une salle de bains avec baignoire et d'un wc. Une cave sur terrain naturelle et température constante complète ce niveau. L'étage est agencé en 3 chambres spacieuses et d'un accès à des combles présentant un demi niveau donc possibilité de les aménager en chambres supplémentaires, en salle de jeux ou mezzanine selon vos envies et vos idées. Toiture et charpente traditionnelle en bon état. Très belles possibilités du fait de pouvoir regrouper les 2 habitations pour n'en faire qu'une. Idéale en principale, secondaire ou gîtes si on garde les 2 maisons indépendantes. Vendues entièrement meublées. Petit terrain sur le côté pouvant faire office de parking après un léger aménagement. Prix : 70.990 euros les 2 (honoraires charge vendeur). Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contacter Stéphane NOISETTE, conseiller auprès de la SAS Propriétés privées au 07 61 83 28 36 ou s.noisette@proprietes-privees.com. Mandat n° 153735. RCS 487 624 777.
180 m²
8 pièces
 
262 000 
Maison à Alleyrac
43150. Maison individuelle de plain-pied 130 m², 3 chambres sur 1528 m² de terrain, budget 262000euros présenté par Gilles COURTIAL 06 24 05 20 42. Maison construite en 2013 selon la norme RT 2012, accessible aux personnes à mobilité réduite avec un séjour spacieux et lumineux intégrant une cuisine ouverte aménagée. deux chambres de 13 m², et 15 m² et une suite parentale de 18 m², salle de bains et dressing avec accès sur terrasse. Un garage non attenant 40 m² avec mezzanine et deux chalets de jardin. Chauffage avec poêle à bois de masse Godin céramique et panneaux radiants. Bien située dans village à proximité de chemins de randonnée et proches de toutes commodités. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Gilles COURTIAL 06 24 05 20 42 ou par courriel à g.courtial@proprietes-privees.com agissant sous le statut d'agent commercial de la SAS Agence immobilière de Saint Genest Malifaux concession PROPRIETES PRIVEES, au 04 77 51 70 60. RSAC 839 836 590. Mandat réf 2325GCR Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. SAS Agence immobilière de Saint Genest Malifaux concession PROPRIETES PRIVEES 4 rue du Velay 42660 St Genest Malifaux, Carte professionnelle CPI 4202 2016 000 010 412 CCI St Etienne-Montbrison.
130 m²
5 pièces
 
210 000 
Maison à Le Monastier-sur-Gazeille
trois chambres, construction traditionnelle en 1984 sur un terrain de 5945 m² dont 2000 m² constructible. Budget 210000 euros présentée par Gilles COURTIAL 06 24 05 20 42. Dans un hameau paisible vous disposerez de trois chambres, cuisine équipée indépendante, séjour et balcon sur un sous sol complet pouvant être aménagé en partie habitable avec un garage de 32 m² avec point d'eau et cave. Terrain de 5945 m² aménagé et clôturé dont 2000 m² de constructible avec jardin. Cette maison peut convenir à une famille ou à un artisan ayant besoin d'espace. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Gilles COURTIAL 06 24 05 20 42 ou par courriel à g.courtial@proprietes-privees.com agissant sous le statut d'agent commercial de la SAS Agence immobilière de Saint Genest Malifaux concession PROPRIETES PRIVEES, au 04 77 51 70 60. RSAC 839 836 590. Mandat réf 2326 GCR Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. SAS Agence immobilière de Saint Genest Malifaux concession PROPRIETES PRIVEES 4 rue du Velay 42660 St Genest Malifaux, Carte professionnelle CPI 4202 2016 000 010 412 CCI St Etienne-Montbrison.
93 m²
4 pièces