Vente maison 10 pièces 220 m² à Fréjus (83370) référence 625492 / 623724

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IAD France - Quentin CHANON () vous propose : * MAISON D'ARCHITECTE 220 m² environ - VUE MER - TERRAIN 1755 m² environ AVEC PISCINE *
Magnifique maison d'architecte de 220 m² environ à Saint-Aygulf construite sur un terrain de 1755 m² environ avec terrasse et piscine ainsi qu'un appartement indépendant. La villa comprenant un grand séjour avec cuisine ouverte équipée, 3 chambres avec placards et une suite parentale avec une grande salle de bain, 2 salles d'eau, 2 WC indépendants. Au sous-sol, une buanderie, un bureau et un double garage.
Pour compléter le tout, un appartement indépendant comprenant un séjour avec cuisine deux chambres, salle de bain et WC. (Forte rentabilité locative).
À l'extérieur, deux abris voiture, une très grande terrasse en partie couverte agrémentée d'une cuisine d'été et une piscine (5X10) orientée plein sud.
Nichée au sein d'un grand terrain arboré et parfaitement entretenue de 1755 m² environ sans vis à vis, cette maison offre des prestations très haut de gamme et une superbe vue mer.
Possibilité de construire une extension de 100 m² environ.
Aucun travaux à prévoir.
Bien très rare sur Saint-Aygulf, à visiter sans tarder.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE B indice 90.51 et GES A indice 3.77. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Quentin CHANON (ID 35847), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de fréjus sous le numéro 848024287.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .
Ce bien a été mis à jour pour la dernière fois le mardi 15 octobre 2019

Détails

Descriptif
Nbre. de chambres : 6
Nb. de pièces : 10
Superficie terrain : 1775 m²
Surface habitable : 220 m²
Conditions
Honoraires à charge du : vendeur
Etat
Année de construction : 2005

Les avantages de cette annonce

Alarme Cheminée Digicode Placards Interphone Climatisation Piscine Terrasse

Détails des pièces

Pièce Nombre Surface
Box 1 - -
Cuisine 1 - Coin cuisine équipé
Terrasse 1 - -
Chiffres clés, commodités, transports, commerces, écoles et bien plus!

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Consommation énergétique
pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement
Logement économe
< 50
A
51 à 90
B
91 à 150
C
151 à 230
D
231 à 330
E
331 à 450
F
> 451
G
Logement énergivore
Logement
91
KmhEP/m².an
Emission de gaz à effet de serre
pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement
Faible émission de GES
< 5
A
6 à 10
B
11 à 20
C
21 à 35
D
36 à 55
E
55 à 80
F
> 81
G
Forte émission de GES
Logement
4
KgeqCO2/m².an

Evolution du prix

Cette annonce a vu son prix augmenter de 3.25 % par rapport au prix initial en 7 mois
Date Prix Différence Prix moyen du m²* Prix du m²
17/05/2019 1 270 000 € 3.25 % 5 772.00 € 5 772.73 €
15/03/2019 1 230 000 € 5 681.00 € 5 590.91 €
*estimation moyenne basée sur les changements de prix des annonces similaires situées dans la même ville que l'annonce sélectionnée

Position concurrentielle de votre annonce

Pour vous permettre de mieux appréhender cette annonce dans son contexte concurrentiel, le bien est positionné par rapport au prix de vente (ou location) moyen en EUR / m². La zone géographique de référence du marché local est située dans un rayon maximum de 5km (ou dans le même arrondissement). Le prix moyen par m² est constitué par la masse de référence (volume d'annonces > 50 biens) présente sur lesiteimmo.com à l'instant T pondéré et écrêté des biens non représentatifs.
Prix moyen du marché : 5 772.00 €/m²
Référence Surface Pièces Prix Evol./annonce* Prix du m²
789 / 612 270 m² 9 1 355 000 € 6.69 % 5 018.52 €
2625 / 01678 260 m² 5 1 475 000 € 16.14 % 5 673.08 €
2652 / 01518 250 m² 7 1 500 000 € 18.11 % 6 000.00 €
7554 / 19612628 250 m² 8 1 300 000 € 2.36 % 5 200.00 €
18074 / 18385004 250 m² 10 1 291 500 € 1.69 % 5 166.00 €
235582 / 341163 250 m² 11 1 266 000 € -0.31 % 5 064.00 €
214820 / 309261 244 m² 6 1 145 000 € -9.84 % 4 692.62 €
340933377917 240 m² 5 1 099 000 € -13.46 % 4 579.17 €
a_2000025950210 230 m² 5 1 279 200 € 0.72 % 5 561.74 €
54025BM 225 m² 8 1 150 000 € -9.45 % 5 111.11 €
Annonce actuelle 220 m² 10 1 270 000 € 5 772.73 €
* écart du prix de vente entre l'annonce consultée et les biens concurrentiels

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