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maison 10 pièces 260 m2 à vendre à Valence (26000)
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Vente maison 10 pièces 260 m² Valence (26000)
680 000 €
-9 %

Maison 10 pièces Valence (26000)

Drôme - Dans le secteur de la Biovallée, à 5 minutes de Crest, 20mns de Valence et 30mns Gare TGV, superbe propriété offrant 2 habitations d'un total de 260 m² sur plus d'un hectare de terrain plat. Une première habitation entièrement rénovée offrant 190 m² d'habitation incluant au rdc une pièce de vie de 50 m² + cuisine de 16 m², buanderie, cellier et suite parentale. Au 1er étage, 2 grandes chambres, une salle d'eau un espace bureau bibliothèque de 38 m² et un grenier isolé à finir d'aménager en chambre de 28 m². Cette habitation a été entièrement rénovée dans les règles de l'art par un architecte. Excellente isolation, chauffage au sol, cheminée à double foyers, puits, dépendances et autres atouts à découvrir sur place. Vous saurez apprécier la qualité des matériaux qui génère une véritable atmosphère de sérénité. Si vous recherchez l'alliance du cachet de l'ancien avec une très grande qualité de rénovation et le confort moderne, bienvenue chez vous. Une vidéo et une visite virtuelle de ce bien sont disponibles sur notre site internet. La deuxième maison de 70 m² est habitable de suite mais est à rafraîchir. Aucun vis-à-vis entre les 2 maisons et possibilité de créer un gîte. Cette 2è maison se compose d'une pièce de vie au rdc donnant sur terrasse et au 1er étage, 2 chambres, 1 bureau et 1 salle d'eau. L'environnement est calme, proche de toutes commodités, ce qui en fait une maison isolée sans l'être. Découvrez la visite virtuelle de ce bien ainsi qu'une vidéo sur notre site internet. Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard selon les prix de l'énergie de 2021 : 1930 à 2670. Les informations sue les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter au 04 75 85 14 48.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage au sol
Pièces
  • 10 pièces
  • 6 chambres
  • 3 WC
  • 3 salles d'eau
Superficies
  • Surface habitable : 260 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 11 400 m²
Etat
  • Construit en 1850

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
NC
Bilan gaz à effet de serre (GES)
NC

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 680 000 € (soit 2 615 € / m²)
    -9 %

Evolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de -9 % (-70 000 €) depuis le début de sa diffusion le 8 mars 2023.

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 08 mars 2023
  • Dernière mise à jour : 24 avril 2024
  • Référence de l'annonce : 5235105
Groupe SAB Immobilier - Eyrieux et Drôme Immobilier agence immobilière La Voulte-sur-Rhône (07800)
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