630 000 €
Maison 10 pièces 380 m²
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Vente maison 10 pièces 380 m² Conches-en-Ouche (27190)
630 000 €

Maison 10 pièces Conches-en-Ouche (27190)

Très belle propriété normande située à mi chemin entre Conches en Ouche et Beaumont le Roger, à 50 mn de la côte normande et à 1H30 de PARIS. Parfaitement rénovée, elle est entourée d'un jardin de 6000 m² entièrement clos et arboré. Possibilité de diviser le terrain et de vendre deux parcelles de 1000 m² chacune constructible. La maison principale de 300 m² environ propose : Au rez de chaussée un vaste séjour avec cheminée insert, une cuisine aménagée et équipée, une arrière cuisine, une buanderie, une salle d'eau avec WC, deux chambres en enfilades, un WC séparé. À l'étage accès depuis l'arrière cuisine une pièce palière / bureau, un WC séparé, quatre chambres, un palier desservi par un second escalier puis une salle de bain avec WC. Par une entrée indépendante sous une magnifique charpente apparente se trouve un salon ambiance ''ZEN'' avec sauna infrarouge et accès à la piscine d'intérieure chauffée avec local technique indépendant. En extérieur une terrasse solarium. Au dessus de la piscine un espace de 65 m² avec charpente apparente est à aménager. Le gite se trouve dans une ancienne grange réaménagée et rénovée. Entièrement meublé avec une décoration particulièrement soignée et très actuelle. Ce gite est composé d'une belle pièce de vie avec charpente apparente, espace séjour avec cuisine aménagée / équipée. Une chambre avec sa salle d'eau privative avec douche italienne et WC. À l'étage deux chambres ainsi qu'une salle de bain avec WC. La maison principale bénéficie d'un chauffage central par pompe à chaleur. Le gite est équipé de convecteurs électriques et l'eau chaude est produite par 2 ballons électriques. L'ensemble des menuiseries est en PVC double vitrage avec volets roulants électriques pour la maison principale. En extérieur locaux pour la chaufferie. Possibilité d'aménager un second gite contiguë au premier. Très belle affaire à saisir avec revenu issu du gite qui est réservé toute l'année. Enseigne ''Gite de France''. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Contactez Corinne MARTINE, Agent commercial OptimHome (RSAC N°822579371 Greffe de BERNAY) 06 80 07 70 28 (réf. 830031502906 / 472541 ).

Caractéristiques

Confort
  • Chauffage Collectif
Pièces
  • 10 pièces
  • 9 chambres
  • 4 WC
  • WC séparés
  • 2 salles d'eau
  • Salle de bain
  • Cuisine aménagée : 1
Superficies
  • Surface habitable : 380 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 6 695 m²

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
Cat. C = 129
Bilan gaz à effet de serre (GES)
Cat. D = 28

A propos du prix de cette maison

  • 630 000 € (soit 1 658 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 23 juillet 2020
  • Dernière mise à jour : 20 octobre 2020
  • Référence de l'annonce : 260618695

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