Vente maison 10 pièces 300 m² à Carcassonne (11000) référence 205101 / 203722485

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Superbe ensemble immobilier à l'ouest de Carcassonne avec maison principale en pierre superbement rénovée 5 chambres avec des éléments d'époque préservés, superbe cuisine équipée 30 m² avec immenses plans en granit. 2 salles d'eau, salle de bains, 2 wc. Piscine au sel avec abri et son pool house. 2 gîtes indépendants neufs avec accès privé. garage 75 m² grande hauteur. Très belles prestations : portail automatique, visiophone, chauffage central haut de gamme avec panneaux solaires, parquet, carreaux de ciment, cheminées. Tout à l'égout. Terrasses, beau jardin fleuri. Parkings. Terrain clos. Calme absolu, pas de vis à vis. Très faible foncier. Possibilité terrain supplémentaire constructible avec potager et bâtiment. Idéal bien de rapport chambres d'hôtes ou regroupement familial. Aucuns travaux à prévoir. Agencement des divers accès aux habitations modulable selon projet. prix 447 157 euros honoraires réduits 3.99 % inclus à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 430 000 euros. Contactez Nicolas Meyer agent commercial PROPRIETES-PRIVEES. COM Mandat 205101NME dont 3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.
Ce bien a été mis à jour pour la dernière fois le mercredi 18 septembre 2019

Détails

Descriptif
Nb. de WC : 6
Nb. de salles de bain : 1
Nb. de salles d'eau : 4
Nbre. de chambres : 7
Nb. de pièces : 10
Superficie terrain : 1600 m²
Surface habitable : 300 m²
Conditions
Honoraires à charge du : acquéreur
Pourcentage des honoraires acquéreur : 3,99
Equipement
Chauffage : individuel

Les avantages de cette annonce

Cheminée

Détails des pièces

Pièce Nombre Surface
Cuisine 1 - Équipée
Salle d'eau 4 - -
Salle de bain 1 - -
Wc 6 - -
Chiffres clés, commodités, transports, commerces, écoles et bien plus!

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Consommation énergétique
pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement
Logement économe
< 50
A
51 à 90
B
91 à 150
C
151 à 230
D
231 à 330
E
331 à 450
F
> 451
G
Logement énergivore
Logement
228
KmhEP/m².an
Emission de gaz à effet de serre
pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement
Faible émission de GES
< 5
A
6 à 10
B
11 à 20
C
21 à 35
D
36 à 55
E
55 à 80
F
> 81
G
Forte émission de GES
Logement
5
KgeqCO2/m².an

Evolution du prix

Cette annonce n'a pas subit de modification de prix en 2 mois
Date Prix Différence Prix moyen du m²* Prix du m²
20/06/2019 447 157 € 1 700.75 € 1 490.52 €
*estimation moyenne basée sur les changements de prix des annonces similaires situées dans la même ville que l'annonce sélectionnée

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Prix moyen du marché : 1 700.75 €/m²
Référence Surface Pièces Prix Evol./annonce* Prix du m²
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15537 / 1201217047 330 m² 11 430 000 € -3.84 % 1 303.03 €
TXNV-T9507 330 m² 11 430 000 € -3.84 % 1 303.03 €
1400 / 11011986 330 m² 9 405 000 € -9.43 % 1 227.27 €
683666 / 685795 330 m² 9 390 000 € -12.78 % 1 181.82 €
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Annonce actuelle 300 m² 10 447 157 € 1 490.52 €
* écart du prix de vente entre l'annonce consultée et les biens concurrentiels

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95 m²
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belle villa de plain pied en toit plat de 2016 offrant 145 m² habitables face à la nature. Dès l'entrée, vous découvrirez l'originalité de la grande pièce de vie. En effet une magnifique verrière en métal sépare la cuisine entièrment équipée du salon / séjour exposé sud et donnant sur l'espace piscine. La partie nuit dispose de 4 chambres, dont une suite parentale. Elles intègrent toutes des rangements de qualité. Une salle de bains complète l'ensemble. Vous serez séduit par les aménagements ainsi que par les prestations proposées (chauffage au sol, aspiration centralisée, menuiseries haut de gamme. ).Un cellier attenant à la cuisine vous permet d'accéder à un grand garage de 50 m². Un second garage de 36 m² vous garantira un rangement optimal. Enfin vous pourrez vous détendre en toute intimité autour de l'espace piscine joliment arboré. À voir absolument !
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lycée), cette maison familiale se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, une cuisine équipée ouverte sur le séjour avec cheminée et une buanderie qui donne accès au jardin de 200 m² environ avec potager. CALME ASSURE ! À l'étage se trouve 4 chambres lumineuses en cours de rafraîchissement avec placards et une salle de bains avec wc. Garage, grenier, volets roulants électriques, récupérateurs d'eau de pluie, toiture refaite. BEAU POTENTIEL A VOIR ABSOLUMENT ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE D indice 198 et GES C indice 20. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Aurelie DAVID (ID 39252), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de CARCASSONNE sous le numéro 848131579. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.com.
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