375 000 €
Maison 10 pièces 300 m²
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Vente maison 10 pièces 300 m² Bernieres-le-Patry (14410)
375 000 €

Maison 10 pièces Bernieres-le-Patry (14410)

Dans un village tranquille entre Vire, Flers et Condé-en-Normandie, à 15 mn d'une gare Paris / Granville, proche des premières commodités à pied, nous vous proposons cette propriété de caractère en pierre (ancien moulin du 17ème siècle) totalement restaurée tout en gardant son authenticité. Constituée d'une grande maison d'habitation individuelle, dont une partie avec possibilité d'accès indépendant pour utilisation en chambres d'hôtes, d'une petite maison d'env. 56 m² utilisable en gîte ou autres, et d'un très grand garage sur 2 niveaux, de 2 fois env. 78 m² au sol (utilisation en atelier, ou pour véhicules de collection, camping-car, ou utilisation professionnelle. ) La maison principale possède une grande pièce à vivre (salle / séjour / entrée) d'environ 68 m² avec cheminée / insert. Vie de plain-pied possible : 1 grande chambre avec salle d'eau au Rdc. Cuisine, bureau laverie, arrière-cuisine. À l'étage, 3 autres grandes chambres avec salle-de-bain. Les combles sont aménagés : Grande salle de jeu (ou autres), 1 grande chambre, deux autres pièces utilisables en chambres et une salle-d'eau. Maison totalement isolée, menuiserie PVC double vitrage, stores électriques connectés. Chauffage central au gaz, poêle à granule et insert bois (classement DPE en C). Tout-à-l'égout. Grande terrasse plein sud avec store banne électrique. Terrain "piscinable", à confirmer. Cave à vin. Source, ancien bief. Cour et allées bitumées. L'ensemble est sur une parcelle totale d'environ 3000 m² arborée et fleurie avec arbres fruitiers et potager. N'hésitez pas à m'appeler pour toute information. Mots clé : Calvados, bocage normand, Normandie, campagne, bourg, piscine, bâtiment, Prix de vente : 375 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Thierry ROBERGE, Tél. : 06 47 62 57 52, E-mail : thierry.roberge@safti.fr - Agent commercial immatriculé au RSAC de ALENCON sous le numéro 850 027 632.

Caractéristiques

Confort
  • Chauffage Gaz
Pièces
  • 10 pièces
  • 5 chambres
  • 3 WC
  • Salle d'eau
  • 3 salles de bain
Superficies
  • Surface habitable : 300 m²
Etage
  • Nombre d'étages : 2
Extérieur
  • Surface terrain : 2 993 m²
Environnement
  • Orientation : sud
  • Quartier : Village
  • Situation : campagne
Etat
  • Construit en 1750

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
Cat. C = 92
Bilan gaz à effet de serre (GES)
Cat. D = 25

A propos du prix de cette maison

  • 375 000 € (soit 1 250 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 06 mars 2021
  • Dernière mise à jour : 22 juin 2021
  • Référence de l'annonce : 564979

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