291 000 €
Maison 10 pièces 296 m²
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Vente maison 10 pièces 296 m² Langon (33210)
291 000 €

Maison 10 pièces Langon (33210)

En exclusivité, venez découvrir à 15 minutes de Langon cette belle bâtisse en pierre de 300 m² située au calme dans le village de Barie. Cette vaste propriété est composée de deux habitations totalement indépendantes, d'un séchoir de 145 m², des dépendances de 130 m², d'un garage, de 200 m² de combles et presque 1 hectare de parc et verger. La première partie propose un beau séjour de 40 m², une cuisine avec cellier, 3 grandes chambres et 2 salles d'eau avec WC. La seconde partie dispose d'un séjour de 35 m², une cuisine, un cellier, 2 chambres, une salle d'eau et un WC. Vous profiterez à l'avant de la maison d'une grande terrasse et à l'arrière du jardin. Les deux maisons faisant partie de la même bâtisse peuvent à nouveau être réunies ou se prêter parfaitement à l'activité de gîte, chambres d'hôtes ou accueillir deux familles. Division possible pour investissement locatif. Prix de vente : 291 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphanie DUPUY, Tél. : 06 32 67 29 40, E-mail : stephanie.dupuy@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 830 232 971.

Caractéristiques

Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Electrique
Pièces
  • 10 pièces
  • 6 chambres
  • 3 WC
  • Salle d'eau
  • 3 salles de bain
Superficies
  • Surface habitable : 296 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 9 689 m²
Etat
  • Construit en 1828

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 4 290 et 5 880 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4 290 et 5 880 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : 2021.


Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D E 287 kWh/m².an 9* kg CO₂/m².an F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B 9 kg CO₂/m².an C D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

A propos de la copropriété

  • Pour investissement

A propos du prix de cette maison

  • 291 000 € (soit 983 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 10 mai 2022
  • Dernière mise à jour : 06 juillet 2022
  • Référence de l'annonce : 714037

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