340 000 €
Maison 10 pièces 450 m²
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Vente maison 10 pièces 450 m² Aigre (16140)
340 000 €

Maison 10 pièces Aigre (16140)

Passionné de botanique et amoureux de vieilles pierres ? Venez découvrir ce havre de paix, à 1 km du centre-ville d'Aigre et au croisement des rivières l'Osme et la Couture. Cet ancien moulin du XVIe siècle, entièrement rénové dispose à l'avant d'une entrée, d'une cuisine équipée, d'un salon de 38 m² et d'un bureau de 25 m². À l'arrière, une véranda, ouvrant sur une terrasse, trouve place dans la continuité d'un salon-bar détente et une salle de billard vient compléter ce rez-de-chaussé. Le 1er étage se constitue de trois chambres dont une suite parentale de 28 m², d'une salle d'eau, d'un grand dressing et d'un salon de détente de 40 m² qui pourra se transformer si vous le souhaitez en chambre ou encore en salle de sport. Le 2ème étage abrite une chambre de 34 m² et une salle de bain avec vue sur le parc. Et pour finir sous les combles se trouve une salle de jeux de 70 m². Le parc, 4000 m² de pur bonheur, vous y découvrirez des plantes et des arbres du monde entier sublimé par son olivier millénaire, ses érables japonais et bien d'autres encore. De nombreux atouts restent à lister : une cave climatisée (1400 bouteilles), un abri pour vos véhicules avec un studio indépendant à rafraîchir, l'arrosage automatique du parc ou encore la climatisation de la maison et la présence d'un adoucisseur d'eau pour plus de confort. N'hésitez pas à me contacter pour que je puisse vous faire découvrir ce bien d'exception. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,50% TTC du prix du bien. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial Thierry DURAND 06 73 69 90 42 - Plus d'informations sur le site de CAPIFRANCE (réf. 687341).

Caractéristiques

Pièces
  • 10 pièces
  • 4 chambres
  • 4 WC
  • 2 salles d'eau
  • Salle de bain
  • Cuisine équipée : 1
Superficies
  • Surface habitable : 450 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 4 170 m²
Etat
  • Construit en 2016
Sécurité
  • Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
Cat. D = 153
Bilan gaz à effet de serre (GES)
Cat. D = 28

A propos du prix de cette maison

  • 340 000 € (soit 756 € / m²)
  • Honoraires à charge acquéreur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 26 septembre 2020
  • Dernière mise à jour : 16 janvier 2021
  • Référence de l'annonce : 340932056379

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