1 975 810 €
Local industriel 7 pièces 216 m²
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Vente local industriel 7 pièces 216 m² Calais (62100)
1 975 810 €

Local industriel 7 pièces Calais (62100)

Agencée en 3 bâtiments séparés seulement de quelques mètres, et sur superficie de 29840 m², cet ensemble équestre offre de très grands et beaux volumes afin de travailler et valoriser les chevaux tout en profitant d'un cadre de vie paisible et naturel. L'habitation principale dispose d'un jardin totalement privatisé et d'une piscine (couverte et chauffée). En rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine équipée ouverte sur un grand séjour, d'un wc, d'une arrière cuisine, d'un cellier d'une chaufferie avec sauna,. Au premier étage se trouve la salle de bains et 4 chambres dont l'une avec suite parentale. chauffage au sol. dpe C ET A La seconde habitation se trouve au premier étage d'un bâtiment voisin, distant d'une dizaine de mètres de l'habitation principale et des écuries. Ce très joli loft (style industriel) dispose d'un accès privé et de plusieurs places de stationnement à l'arrière de l'immeuble. Le loft se compose d'une chambre et d'un grand bureau, d'une salle de bain avec une douche, d'un dressing, d'une cuisine équipée ouverte sur le séjour et la salle à manger, d'une buanderie et d' un WC. Le mode de chauffage est électrique. Les menuiseries donnant sur l'extérieur sont en double-vitrages et équipées de volets électriques. DPE D ET A En dessous de cet appartement, vous trouverez : *un garage (porte sectionnelle électrique et portillon intégré) * une cuisine équipée avec matériels professionnels (piano, chambre froide, grain d'orge. ) * une salle de réception (mitoyenne à la cuisine) avec sanitaires collectifs et d'un feu de bois. Présence de volets manuels à sangle aux fenêtres. La partie équestre se compose notamment de : - un manège totalement fermé en sable fibré 'avec éclairage LED utilisable par sections d'utilisation et avec système d'arrosage automatisé - 31 box, - une douche pour les chevaux ou autres poneys, - deux carrières en sable blanc, - 3 boxes extérieurs en bois et une sellerie, - des locaux wc - un club House ou salle de réunion permettant la dispense de formations, - plusieurs paddocks, - un lieu de stockage pour le foin et de deux silos à grains - une réserve d'eau souterraine de 250m3 utilisable aussi bien pour l'arrosage des sols que pour la réserve incendie (système de récupération d'eau pluviale avec trop plein) et à proximité une fumière L'accès est possible pour de gros porteurs. Prix : 1975810 euros Honoraires : 3,99 % TTC inclus charge acquéreur, soit 1900000 euros hors honoraires. Cette présente annonce est rédigée sous la responsabilité éditoriale de Michael VASSEUR agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC sous le n° 903 227 445 mandat référence 2504 agissant pour le compte de la SARL OD IMMO dont 3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Michael VASSEUR Agent Commercial - Numéro RSAC : -.

Caractéristiques

Pièces
  • 7 pièces
  • 2 WC
Superficies
  • Surface habitable : 216 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 29 840 m²

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

A propos du prix de cet local industriel

  • 1 975 810 € (soit 9 147 € / m²)
  • Honoraires à charge acquéreur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 21 novembre 2021
  • Dernière mise à jour : 27 janvier 2022
  • Référence de l'annonce : 2504MVS

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