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Vente immeuble 200 m² Villefranche-de-Rouergue (12200)
130 000 €

Immeuble Villefranche-de-Rouergue (12200)

IMMOJOY François 06 09 30 20 57 : Idéal investisseur : Cet immeuble de rapport est situé en périphérique de la bastide de Villefranche de Rouergue, jouxtant de grands parkings, à proximité des commerces et de toutes les commodités. L'immeuble a besoin d’une rénovation partielle (huisseries et isolation). Il est composé de 2 locaux commerciaux loués, d’un type 2, d’un type 7, et en RDC d'un box de 25 m². Les locaux commerciaux de 30 m² sont loués à une société pérenne et correspond aux besoins de celle-ci.  Les appartements un T2 de 59 m² et un T7 de 180 m² avec 4 chambres et une suite parentale sont à rénover partiellement. L’immeuble est chauffé au gaz de ville. Les loyers perçus seront supérieurs à 1200 euros mensuel, le rendement sera supérieur à 8 pourcents. Les locaux commerciaux confèrent une volatilité moindre au loyer et peuvent être augmentés, c’est donc un excellent investissement locatif. Ce type de bien est idéal pour se lancer dans l’investissement.  .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
  • Parking
  • A rénover
Superficies
  • Surface habitable : 200 m²
Etage
  • Nombre d'étages : 3
Extérieur
  • Balcon

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
NC
Bilan gaz à effet de serre (GES)
NC

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cet immeuble

  • 130 000 € (soit 650 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 04 octobre 2022
  • Dernière mise à jour : 24 avril 2024
  • Référence de l'annonce : 2041
Immojoy agence immobilière Venerque (31810)
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