425 000 €
Immeuble 510 m²
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Vente immeuble 510 m² Valenciennes (59300)
425 000 €

Immeuble Valenciennes (59300)

Immeuble de rapport de 510 m², proche tramway et serre numérique comprenant : rdc commercial de 210 m², climatisé( cuisine + réserve =25 m²; salle de restaurant de 100 couverts, bar, 2 wc) loué 2500 euros / ms avec le duplex au 1er étage de 180 m² ( palier, 3 gdes pièces + sdd avec wc, lingerie, 4 chambres, cuisine équipée avec accès terrasse carrelée de 50 m²) ; 2ème étage : palier, wc, 2 chambres étudiant (12 et 16 m²) (non louées, à 210  euros / ms ); 3ème étage : appartement t2 loué 400 euros / ms; studio de 26 m² loué 350 euros / ms; studio de 26 m², loué 370 euros / ms. Cc gaz pour rdc et duplex, cc electrique pour les studios. Dvitrages, caves carrelées sur 100 m². Double accès commerce et logts. Compteurs différentiels. Parties communes à rafraîchir. Possibilité d'augmenter le rapport locatif : potentiel très important. Prix net vendeur : 400 000 euros + (honoraires agence : 25 000 euros ttc à la charge de l'acquéreur) référence : 15 905.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Superficies
  • Surface habitable : 510 m²
Etage
  • Nombre d'étages : 3
  • Duplex
Environnement
  • Quartier : saint amand
A proximité
  • Proximité transports

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
NC
Bilan gaz à effet de serre (GES)
NC

A propos du prix de cet immeuble

  • 425 000 € (soit 833 € / m²)

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 22 juin 2021
  • Dernière mise à jour : 26 septembre 2021
  • Référence de l'annonce : 15905

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