Vente immeuble 330 m² Saint-Étienne (42000)

246 000 €

Immeuble Saint-Étienne (42000)

Immeuble de rapport unieux centre 10 % de renta brute a moins de 10 min de firminy et 20 min de saint etienne. Proximité direct de toutes commodités, commerces, écoles maternelle et primaire a moins de 100 mètre. Immeuble d'environ 330 m² sur 3 niveaux, vous trouverez en rdc : - un local commercial d'environ 112 m², loué 480€ + 17€ charge. Au 1er : - f2 d'environ 35 m², loué 315€ + 5 € de charges - f2 d'environ 35 m², loué 235€ + 5 € de charges - f2 d'environ 35 m², loué 270€ + 4 € de charges au 2ème : - f2 d'environ 35m, loué 310€ + 5 € de charges - f3 d'environ 72 m², loué 400€ + 10€ de charges. Potentiel locatif d'environ 24 672€ / an. Taxe foncière 3 800€. Opportunité a saisir rapidement ! Envie de le visiter sans plus attendre ? Contact : mélissa 06 37 06 38 15 agent commercial, immatriculé au registre spécial des agents commerciaux rsac saint etienne 832 414 189.

Caractéristiques

Confort

• Chauffage Individuel
• Chauffage Gaz
• Double vitrage
• Tout-à-l'égout

Superficies

• Surface habitable : 330 m²

Etat

• Construit en 1950

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

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Immotions

24 Bd Riondel, Saint-Marcellin (38160)

Melissa ODIER

Commercial

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