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immeuble pièces 361 m2 à vendre à Tonneins (47400)
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Vente immeuble 361 m² Tonneins (47400)
238 000 €

Immeuble Tonneins (47400)

Venez découvrir cet immeuble de rapport de 6 lots (1 local, 3 grand T2,2 T3) avec une situation géographique idéale grâce à sa proximité immédiate du centre-ville, de la gare, des écoles et commodités. Cet immeuble se compose d'un local avec une activité commerciale pour un loyer de 320€ avec entrée indépendante, les occupants de l'immeuble ont également une entrée indépendante donnant sur une entrée commune. Au rez-de-chaussée, un appartement avec cour privative actuellement loué 380€ CC (370 + 10€), un accès à une cave. Au premier étage, vous retrouverez deux appartements, le premier loué 400€ HC, le second loué 385€ ( 370 + 15€). Le second et dernier étage vous offre de nouveau deux appartements dont un à finir de rénover. L'appartement du 2nd est loué 400€ HC à ce jour. À ce jour, l'immeuble rapporte un total de loyer de 1860€ HC, 5 lots sur 6 sont loués puisque des travaux de rénovation sont à prévoir sur le 6 ième. L'ensemble des logements sont équipés de menuiseries en double vitrage, la toiture de l'immeuble est neuve, raccordement au tout à l'égout, lescompteurs d'eau + électricité individuels, volets roulants manuels, radiateurs électriques. Ne tardez pas à visiter !

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
  • Cave
  • Etage élevé
  • Dernier étage
  • Terrasse
Superficies
  • Surface habitable : 361 m²
Etage
  • Nombre d'étages : 2

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
NC
Bilan gaz à effet de serre (GES)
NC

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cet immeuble

  • 238 000 € (soit 659 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur
  • Taxe foncière : 4 284 €

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 12 avril 2023
  • Dernière mise à jour : 19 avril 2024
  • Référence de l'annonce : 3716TI
Tonneins Immobilier agence immobilière Tonneins (47400)
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