194 320 €
Immeuble 106 m²
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Vente immeuble 106 m² Tarbes (65000)
194 320 €

Immeuble Tarbes (65000)

ARE SUR LE MARCHE TARBAIS ! Pré visite virtuelle disponible ! Visite live à distance possible ! Tarbes centre : Je vous propose en exclusivité cet immeuble de rapport récent qui s'organise autour de 2 lots : un T3 en duplex et un show room / bureau / local professionnel, commercial / un studio. Ces deux lots ont un accès différencié, et des compteurs eau et électricité séparés. Lot n°1 : Le T3 : Un portillon s'ouvre sur un petit espace extérieur privatif. La porte d'entrée nous mène dans un espace pourvu d'un grand placard aménagé (vestiaire, rangements, espace buanderie). Selon les besoins de votre projet il est possible de créer une ouverture (porte) permettant de relier les 2 lots en un seul. Un escalier contemporain dessert - le 1er étage : espace de jour : une cuisine équipée donnant sur un large balcon avec vue sur les Pyrénées, un grand séjour lumineux et une première chambre / bureau. - le deuxième étage : espace de nuit : pallier avec rangement, grande chambre parentale, dressing, salle d'eau éclairée par deux Velux avec grande douche à l'italienne et WC. Espaces et volumes atypiques, agencement intelligent et décoration réussie. Lot n°2 : le local / bureau Cet espace peut répondre à de nombreux projets. Aujourd'hui il est agencé comme un show room, bureau, local professionnel, commercial. Excellent emplacement / visuel. Il pourrait facilement devenir un studio de plain-pied puisque déjà équipé d'une kitchenette et d'un WC. Un portillon privatif ouvre sur un espace extérieur indépendant. La porte d'entrée dessert une grande pièce très lumineuse, une kitchenette et un WC. Cet immeuble est "hybride" : il peut répondre à divers projets : 2 lots séparés ou unifiés pour des revenus locatifs, une colocation, une maison de ville avec un bureau ou commerce,. Bâtiment sain : 2019; état neuf : couverture, charpente, isolation, façades, plomberie, menuiseries, électricité, équipements, finitions. Toutes commodités à proximité, parking gratuit, transports en communs, navette gratuite,., vue sur les Pyrénées. Venez visiter ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le Diagnostic de Performance Energétique (DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Contactez Franck CAUBET, Agent commercial OptimHome (RSAC N°517 491 2 Greffe de TARBES) 06 86 51 14 50 (réf. 502011 ).

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Superficies
  • Surface habitable : 106 m²
Etage
  • Duplex
Extérieur
  • Balcon
Etat
  • Construit en 2019
Sécurité
  • Interphone
  • Vidéophone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

A propos du prix de cet immeuble

  • 194 320 € (soit 1 833 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 09 août 2021
  • Dernière mise à jour : 17 janvier 2022
  • Référence de l'annonce : 830034891117

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