Vente immeuble 100 m² Sizun (29450)

210 000 €

Immeuble Sizun (29450)

Au cœur d'une commune dynamique et touristique, située au pied des Monts d'Arrée, je vous invite à découvrir cet immeuble composé d'un local commercial (restauration ou toute autre activité possible), d'un appartement et d'un studio. -Le commerce : 2 salles de restauration (une 3ème salle pour accueillir des groupes), une cuisine et arrière cuisine équipée. Une terrasse offre un espace supplémentaire aux beaux jours. - L'appartement : au 1er niveau, la pièce de vie, la cuisine aménagée et équipée, WC. Au 2nd niveau 2 chambres, 1 salle d'eau (wc intégré), une pièce pouvant faire office de bureau, salle de jeux salle de sport. L'appartement est loué en Airbnb (essentiellement sur la saison printemps / été), avec un rapport d'environ 650€ mensuel. - Le studio : Kitchenette, espace nuit, salle d'eau et wc intégré. Le studio est actuellement loué 450€ (charges comprises) Prix du Fonds de commerce : 84500€ HT (charge acquéreur) - 85400€TTC Prix de vente net vendeur 80 000€ Commission agence 5,33% Prix des murs : 210 000€ (charge vendeur) La Vente de l'immeuble est indissociable du fond de commerce. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 210 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Laurence LE MOIGNE, Tél. : 06 30 83 22 90, E-mail : laurence.lemoigne@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BREST sous le numéro 884 210 691.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Terrasse

Jardin
Superficies: Surface habitable : 100 m²
Extérieur: Surface terrain : 240 m²
Etat: Construit en 1945

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 3 449 et 3 629 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 449 et 3 629 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : 2021.