120 000 €
Immeuble 390 m²
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Vente immeuble 390 m² Sedan (08200)
120 000 €

Immeuble Sedan (08200)

Iad france - aurélie muller (06 24 36 38 40) vous propose : exclusivité iad france. Immeuble de rapport dans le centre de sedan. Il comprend 1 local commercial de 110 m² environ, 3 appartements t2 de 73 m² environ (dont 1 duplex, et 1 avec des travaux à prévoir), 2 appartements t1, et 1 grenier aménageable en duplex de 123 m² environ. Rendement locatif direct annuel de 11 596e hors charge car seul le local commercial, un t1 et un t2 sont loués. Cependant les anciens loyers apportaient un rendement total de 22 284e annuel hors charge. Les baux n'ont pas étés reconduits pour toucher soit un marchand de biens pour découpage ou investisseurs. Le grenier à aménager peut rapporter une rentabilité supplémentaire de 6000e hors charge à l'année. Chauffage individuel électrique, taxe foncière 2048e. Travaux à prévoir avec devis pour les communs et rafraichissement + changement salle d'eau et cuisines 30000e. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : dpe et ges vierges. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mlle aurélie muller (id 60068), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de sedan sous le numéro 901445916, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
  • Coup de coeur
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Electrique
  • Câble TV
Superficies
  • Surface habitable : 390 m²
Etage
  • Duplex

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
NC
Bilan gaz à effet de serre (GES)
NC

A propos du prix de cet immeuble

  • 120 000 € (soit 308 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 20 septembre 2021
  • Dernière mise à jour : 23 janvier 2022
  • Référence de l'annonce : 1014350

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iad france agence immobilière Lieusaint (77127)
Carré HAUSSMAN III. CS 10476, Lieusaint (77127)
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