247 000 €
Immeuble 210 m²
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Vente immeuble 210 m² Sedan (08200)
247 000 €

Immeuble Sedan (08200)

Opportunité pour investisseurs  : très bel immeuble de trois logements Voici un immeuble au charme de l'ancien composé de trois logements et disposant d'un terrain sur une parcelle de 910 m². Situé à SEDAN, à proximité du centre et de toutes les commodités, cet immeuble sera vendu loué. Chaque appartement dispose de son entrée personnelle et d'une parcelle de terrain. En rez de jardin, un T2 d'une superficie de 48 m² environ dispose de deux radiateurs à circuit étanche gaz naturel et d'un ballon d'eau chaude individuel. Il profite d'un accès direct au jardin, et d'une cave privative. Loué 330 € hors charges. Un T3 de 81 m², très lumineux, profite d'une lumière traversante entre salon et salle à manger au revêtement en parquet. Ce duplex dispose à l'étage de deux grandes chambres et d'une salle de bains. Il est équipé d'une chaudière individuelle au gaz, murale à ventouse avec production d'eau chaude instantanée. Loué 570€ hors charges. Le T4, aussi en duplex, est agencé de la même manière et bénéficie des mêmes atouts avec une chambre en plus. Il compte une superficie de 83 m² et est aussi équipée d'une chaudière individuelle au gaz à ventouse avec production d'eau chaude instantanée. Loué 622€ hors charges. Tous les logements sont équipés de fenêtres en Bois double vitrage aux normes thermiques et phoniques et d'un local commun. La toiture a été rénovée il y a 5 ans. Le rapport annuel est de 18 264€ (rendement approchant 8%), la taxe foncière s'élève à 2058€ dont 243€ d'ordures ménagères. Prix de vente : 247 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Benjamin DA COSTA OLIVEIRA, Tél. : 06 46 89 74 90, E-mail : benjamin.dacostaoliveira@safti.fr - Agent commercial immatriculé au RSAC de SEDAN sous le numéro 437 913 239.

Caractéristiques

Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Gaz
Superficies
  • Surface habitable : 210 m²
Etage
  • Nombre d'étages : 2
  • Duplex
Extérieur
  • Surface terrain : 910 m²
Environnement
  • Situation : ville
Etat
  • Construit en 1900

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
NC
Bilan gaz à effet de serre (GES)
NC

A propos du prix de cet immeuble

  • 247 000 € (soit 1 176 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 06 mars 2021
  • Dernière mise à jour : 23 janvier 2022
  • Référence de l'annonce : 565135

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