175 000 €
Immeuble 300 m²
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Vente immeuble 300 m² Sauzé-Vaussais (79190)
175 000 €

Immeuble Sauzé-Vaussais (79190)

Situé 36 grande rue à Sauzé-vaussais, cette immeuble de rapport entièrement restauré en 1986 dispose d'un ancien local commercial au rez-de chaussée d'environ 140 m² et un logement au-dessus d'environ 160 m² avec belle terrasse sans vis à vis et cave. Au rez-de-chaussée, vous disposez d'un accès pour les personnes à mobilité réduite donnant sur une grande pièce cloisonnée en modules avec des parois phoniques amovibles. Pour compléter, 2 wc séparés dont un aux normes handicapés. Au sous-sol, un bel espace de 50 m² avec cave voutée et chaufferie. Au 1er étage, vous découvrirez 1 séjour / salle à manger spacieux et lumineux avec cuisine ouverte, 1 belle terrasse privative, 1 salon de 24 m², 1 buanderie / cellier et 1 wc. Au 2ème étage, un couloir permet d'accéder aux 3 chambres (9 m², 9 m² et 10.5 m²) et à la salle d'eau avec douche et wc séparés. Le bien est raccordé au tout à l'égout, les toitures sont en bon état (refaites en 2010), bonne isolation murale et sous-toiture, chaudière fuel avec chauffage au sol (rdc + 1er étage). Vendu libre de toutes locations ou occupations. Pour plus de renseignements, n'hésitez pas à me contacter. Prix de vente : 175 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Aurélien PRECIGOU, Tél. : 06 78 21 54 06, E-mail : aurelien.precigou@safti.fr - Agent commercial immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 849 062 930.

Caractéristiques

Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Fuel
  • Chauffage au sol
Pièces
  • Cuisine ouverte : 1
Superficies
  • Surface habitable : 300 m²
Etage
  • Nombre d'étages : 3
Extérieur
  • Surface terrain : 157 m²
Etat
  • Construit en 1949

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

A propos du prix de cet immeuble

  • 175 000 € (soit 583 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 22 novembre 2021
  • Dernière mise à jour : 21 janvier 2022
  • Référence de l'annonce : 655065

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