Vente immeuble 208 m² Saint-Jeoire (74490)

520 000 €

Immeuble Saint-Jeoire (74490)

Immeuble en plein centre de la commune de saint jeoire à 20 km de genève et proche de toutes commodités : banques, commerces, poste, école, collège, lycée privé et transports en commun. Vous trouverez au sein de cet immeuble 6 logements. Au rdc, un local commercial (lot 1) d'une superficie de 55.37 m² actuellement loué à une auto-école au 1er étage, 2 logements dont un studio (lot 2) de 17.27 m² composé d'une pièce principale et d'une salle de douche avec wc actuellement loué; ainsi qu'un t1bis libre (lot 3) de 34.58 m² composé d'une entrée, d'un séjour, d'une pièce nuit, et d'une salle de douche avec wc. Au 2ème étage, encore 2 logements dont un studio libre (lot 4) de 16.60 m² composé d'une pièce principale et d'une salle de douche avec wc; ainsi qu'un t1bis libre (lot 5) de 33.85 m² composé d'une entrée, d'un séjour, d'une pièce nuit, et d'une salle de douche avec wc. Au 3ème et dernier étage, un t2bis libre (lot 6) de 50.41 m² composé d'une entrée d'un séjour d'une chambre d'un bureau ou pièce nuit ainsi qu'une salle de douche avec wc) un parking publique gratuit en face de l'immeuble vous permettra de vous stationner très facilement. De plus, la cave au sous-sol de l'immeuble pourra être transformée en local à vélos. Eau froide collective avec sous compteur individuel pour chaque lot. Taxe foncière 2629,00 € rentabilité brut : entre 7 à 8 % en fonction du type de location vide ou meublée. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez diane tocqueville entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°903 965 341 greffe de vienne) 06 58 97 52 54 (réf. 528016 ).

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Parking

Cave

Meublé

Etage élevé

Dernier étage

Jardin
Superficies: Surface habitable : 208 m²

Surface carrez : 208 m²
Extérieur: Surface terrain : 98 m²