520 000 €
Immeuble 208 m²
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Vente immeuble 208 m² Saint-Jeoire (74490)
520 000 €

Immeuble Saint-Jeoire (74490)

Immeuble en plein centre de la commune de saint jeoire à 20 km de genève et proche de toutes commodités : banques, commerces, poste, école, collège, lycée privé et transports en commun. Vous trouverez au sein de cet immeuble 6 logements. Au rdc, un local commercial (lot 1) d'une superficie de 55.37 m² actuellement loué à une auto-école au 1er étage, 2 logements dont un studio (lot 2) de 17.27 m² composé d'une pièce principale et d'une salle de douche avec wc actuellement loué; ainsi qu'un t1bis libre (lot 3) de 34.58 m² composé d'une entrée, d'un séjour, d'une pièce nuit, et d'une salle de douche avec wc. Au 2ème étage, encore 2 logements dont un studio libre (lot 4) de 16.60 m² composé d'une pièce principale et d'une salle de douche avec wc; ainsi qu'un t1bis libre (lot 5) de 33.85 m² composé d'une entrée, d'un séjour, d'une pièce nuit, et d'une salle de douche avec wc. Au 3ème et dernier étage, un t2bis libre (lot 6) de 50.41 m² composé d'une entrée d'un séjour d'une chambre d'un bureau ou pièce nuit ainsi qu'une salle de douche avec wc) un parking publique gratuit en face de l'immeuble vous permettra de vous stationner très facilement. De plus, la cave au sous-sol de l'immeuble pourra être transformée en local à vélos. Eau froide collective avec sous compteur individuel pour chaque lot. Taxe foncière 2629,00 € rentabilité brut : entre 7 à 8 % en fonction du type de location vide ou meublée. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez diane tocqueville entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°903 965 341 greffe de vienne) 06 58 97 52 54 (réf. 528016 ).

Caractéristiques

Superficies
  • Surface habitable : 208 m²
  • Surface carrez : 208 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 98 m²

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

A propos du prix de cet immeuble

  • 520 000 € (soit 2 500 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur
  • Taxe foncière : 2 629 €

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 22 octobre 2022
  • Dernière mise à jour : 01 février 2023
  • Référence de l'annonce : 830035817900

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639 rue du Mas de Verchant Immeuble DIVER’CITY, Castelnau-le-Lez (34170)
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