Vente immeuble 290 m² Saint-Jean-du-Gard (30270)

295 000 €

-11.41 %

Immeuble Saint-Jean-du-Gard (30270)

St jean du gard, bel immeuble en centre du village comprenant actuellement 3 appartements dont 2 loués. Premier étage t2 rénové avec terrasse, jardin de 70 m², atelier et cave, loué 550 euros. Au deuxième niveau, un autre t2 de 69 m² avec balcon, loué 450 euros. Au dernier étage duplex de 125 m² à rafraichir, comprenant 3 chambres, salon donnant sur une terrasse plein sud, possibilité de créer 2 appartements séparés. Un garage de 17 m² donnant coté rue complète le lot. Le bien dispose d'une vue complètement dégagée sur les collines environnantes et sur le gardon, à deux pas des commerces. Rapport locatif possible autour de 6.5%. À visiter sans tarder. Réf 31195 prix 295 000 euros cette annonce vous est proposée par guillaume batista - nimes - norsac : 794 29 5246, enregistré au greffe du tribunal de commerce de nimes - annonce rédigée et publiée par un agent mandataire - les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce

• Garage
• Cave
• Climatisation
• Cheminée
• Etage élevé
• Dernier étage
• Terrasse
• Jardin

Superficies

• Surface habitable : 290 m²

Etage

• Nombre d'étages : 4
• Duplex

Extérieur

• Balcon

Etat

• Construit en 1900
• A rafraichir

Sécurité

• Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)

Bilan gaz à effet de serre (GES)

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