312 000 €
Immeuble 1071 m²
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Vente immeuble 1071 m² Saint-Floret (63320)
312 000 €

Immeuble Saint-Floret (63320)

À mi chemin entre l'A75 et le Sancy, ancien hotel restaurant 1.072 m² habitables avec dépendance et terrain. Situé dans un village classé Petite Cité de Caractère, cet ensemble en très bon état d'entretien est pret à redémarrer avec un porteur de projet souhaitant s'installer à mi-chemin entre l'axe Montpellier-Paris et le Sancy. Au rez-de-chaussée, la partie restauration, qui comprend un bar, une cave, une salle et une cuisine avec vestiaire, est adaptée pour 40 couverts. Vous apprécierez la luminosité de la salle et du bar percées de nombreuses ouvertures au Sud, et dont une partie des murs laisse ressortir les pierres apparentes. L'hotel comprend 21 chambres qui sont réparties sur les 3 étages supérieurs. Elles sont accessibles par un escalier et par un ascenseur. L'exploitation de cette partie est facilitée par la présence d'une lingerie et d'une buanderie. Pous sa part, le futur propriétaire pourra s'installer dans un appartement en duplex composé d'une cuisine, un séjour-salon, une salle d'eau et 4 chambres. Cet ensemble, fonctionnel en l'état, comprend par ailleurs des dépendances qui se preteront à des évolutions futures. Un batiment attenant composé d'un cuvage et de 3 chambres serait adapté pour la création d'un gite. Le préau clos est une pièce lumineuse qui conviendrait, sous sa charpente apparente, pour la tenue de banquets, de séminaires. Enfin, cet ensemble dispose d'une cour sur l'arrière (272 m²) qui était réservée aux occupants de l'hotel. De plus, plusieurs terrains aménagés (1.106 m²) à proximité offrent un stationnement privatif. Si vous etes à la recherche de beaux volumes situés à proximité d'Issoire et Clermont, sur l'axe touristique menant au Sancy, ce grand vaisseau pourra abriter votre projet de création de logements, d'hébergement touristiques, d'accueil de séminaires. (Visite virtuelle disponible sur notre site internet).

Caractéristiques

Commodités
  • Box
Confort
  • Chauffage Individuel
Superficies
  • Surface habitable : 1 071 m²
Etage
  • Nombre d'étages : 3
  • Duplex
Extérieur
  • Surface terrain : 1 106 m²
Environnement
  • Quartier : Champeix SUD

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

A propos du prix de cet immeuble

  • 312 000 € (soit 291 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 04 janvier 2021
  • Dernière mise à jour : 26 janvier 2022
  • Référence de l'annonce : 63Y10670-IDC626

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41 Rue De La Halle, Champeix (63320)
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