932 000 €
Immeuble 835 m²
28

Vente immeuble 835 m² Saint-Étienne (42000)
932 000 €

Immeuble Saint-Étienne (42000)

Immeuble de rapport place jacqaurd situé dans un quartier en pleine mutation (projet epase), sur une des places principales de saint etienne. À proximité de toutes commodités (tram, bus, commerce, 3 marchés dans la semaine, école d'architecture …) cet ensemble immobilier d'environ 835 m² est composé de 3 lots. Immeuble sur place d'environ 543 m² : - commerce de 80 m²en rdc, loué 608€ + 30€ de charge (depuis 10 ans). -t1 de 33 m²au 1er, loué 324€ + 20€ de charge. -t2 de 67 m² au 1er, loué 494€ + 20€ de charge. -t4 de 101 m² au 2ème, loué 749€ + 30€ de charge. -t4 de 101 m² au 3ème, loué 707€ + 35€ de charge. -t3 de 70 m² au 4ème, loué 506€ + 20€ de charge. -t1 de 25 m² au 4ème, loué meublé 310€ + 20€ de charge. - comble aménageable de 60 + 9 m² potentiel locatif de 400€ + 30€. Immeuble sur cour d'environ 100 m² : -t2 de 50 m² au 1er, loué 345€ + 20€de charge. Immeuble sur cour d'environ 192 m² : - bureau de 25 m² en rdc, loyer 180€ + 20€ de charge. - t2 de 48 m² au 1er, loué 390€ + 20€ de charge. - t2 de 48 m² au 2ème, loué 400€ + 20€ de charge. - t2 de 48 m² au 3ème, loué 330€ + 20€ de charge. - 4 garages loyer 50€ x4 loyer actuel 65 316€ / an. Potentiel locatif loué au 100% et après travaux de 75 396€ / an soit une rentabilité d'environ 8%. Taxe foncière 8746€. Laissez-vous séduire par le charme de l'ancien, cheminée, parquet massif, belle hauteur sous plafond, grandes fenêtres… contact : mélissa 06 37 06 38 15. Agent commercial, immatriculé au registre spécial des agents commerciaux rsac saint etienne 832 414 189.

Caractéristiques

Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Gaz
Superficies
  • Surface habitable : 835 m²
Etage
  • Nombre d'étages : 4
Etat
  • Construit en 1950
  • Etat general : Bon

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
NC
Bilan gaz à effet de serre (GES)
NC

A propos du prix de cet immeuble

  • 932 000 € (soit 1 116 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur
  • Taxe foncière : 8 746 €

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 15 décembre 2020
  • Dernière mise à jour : 18 avril 2021
  • Référence de l'annonce : 2792859

Contacter l'agence

24 Bd Riondel, Saint-Marcellin (38160)
Commercial
Immotions
Melissa ODIER

Contacter l'agence par mail

Je possède un bien à vendre et souhaite partager cette information avec l'agent.

Je souhaite recevoir les annonces similaires et les suggestions personnalisées.

Immeuble similaires à acheter Saint-Étienne (42000)

Immeuble 600 m²
974 093 €

Immeuble 600 m²

Saint-Étienne (42000)
Immeuble 337 m²
889 000 €

Immeuble 337 m²

Saint-Étienne (42000)

A voir pour le même budget

Immeuble 600 m²
974 093 €

Immeuble 600 m²

Saint-Étienne (42000)
Immeuble 337 m²
889 000 €

Immeuble 337 m²

Saint-Étienne (42000)
  • Photos
  • Carte
picture.desc || 'Photo ' + index
picture.desc || 'Photo ' + index
picture.desc || 'Photo ' + index
picture.desc || 'Photo ' + index
picture.desc || 'Photo ' + index
picture.desc || 'Photo ' + index
picture.desc || 'Photo ' + index
picture.desc || 'Photo ' + index
picture.desc || 'Photo ' + index
picture.desc || 'Photo ' + index
picture.desc || 'Photo ' + index
picture.desc || 'Photo ' + index
picture.desc || 'Photo ' + index
picture.desc || 'Photo ' + index
picture.desc || 'Photo ' + index
picture.desc || 'Photo ' + index
picture.desc || 'Photo ' + index
picture.desc || 'Photo ' + index
picture.desc || 'Photo ' + index
picture.desc || 'Photo ' + index
picture.desc || 'Photo ' + index
picture.desc || 'Photo ' + index
picture.desc || 'Photo ' + index
picture.desc || 'Photo ' + index
picture.desc || 'Photo ' + index
picture.desc || 'Photo ' + index
picture.desc || 'Photo ' + index
picture.desc || 'Photo ' + index
Immotions
Melissa ODIER

Je possède un bien à vendre et souhaite partager cette information avec l'agent.

Je souhaite recevoir les annonces similaires et les suggestions personnalisées.

Contacter l'agence

Immotions
Melissa ODIER
Commercial

Je possède un bien à vendre et souhaite partager cette information avec l'agent.

Je souhaite recevoir les annonces similaires et les suggestions personnalisées.