379 800 €

Créer une nouvelle alerte

Recevez par mail et en temps réel les nouvelles annonces qui correspondent à votre recherche :
Acheter immeuble de 323 000 à 437 000 € à Roubaix (59100)
En cliquant sur le bouton ci-dessous, je reconnais avoir pris connaissance et accepter sans réserves les Conditions Générales d’Utilisation du site.
immeuble pièces 360 m2 à vendre à Roubaix (59100)
11
Visite virtuelle
Partager l'annonce
E-mail Facebook Whatsapp Twitter

Vente immeuble 360 m² Roubaix (59100)
379 800 €

Immeuble Roubaix (59100)

Eric DANCOISNE ️ 06 84 72 52 48 et Jean marc MARTIN ️ 06 20 34 89 16 vous proposent en exclusivité ce bel immeuble de rapport à l'emplacement idéal, à proximité immédiate de la gare, du métro, du centre ville, des axes routiers, et des écoles. Surface utile 360 m². Excellente rentabilité, revenus locatifs annuels attendus hors charges 64.800€. cet immeuble est composé de 2 locaux commerciaux de 45 m² et 103 m² loués pour un montant annuel de 27.000€, d'une surface commerciale libre d'occupation d'une surface de 38 m², et d'une partie habitation libre d'occupation d'une surface de 175 m² composée d'un appartement 2 pièces, de 6 chambres, d'une cuisine, d'un salo, de 4 salles d'eau, et de 2 WC. La partie habitation est à rénover et à redistribuer pour un usage idéal en colocation. Revenu annuel attendu pour 6 chambres et 1 appartement : 31.200€. Devis travaux réalisé pour un montant de 140.000€ (toiture bac acier, menuiseries, plâtrerie, isolation, électricité, revêtement de sol, 4 salles d'eau, 1 cuisine équipée) taxe foncière : 2.800€. Une visite virtuelle est disponible sur demande. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Eric DANCOISNE Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°440 244 689 Greffe de LILLE) 06 84 72 52 48 (réf. 537132 ).

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
  • Jardin
  • A rénover
  • Pour investissement
Superficies
  • Surface habitable : 360 m²
  • Surface carrez : 345 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 206 m²
Etat
  • Construit en 1900
  • Etat general : partie habitation à rénover et à redistribuer.
Mesures fiscales
  • LMNP

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Pour investissement

A propos du prix de cet immeuble

  • 379 800 € (soit 1 055 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur
  • Taxe foncière : 2 800 €

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 29 mars 2023
  • Dernière mise à jour : 18 avril 2024
  • Référence de l'annonce : 830030694653
Optimhome agence immobilière Castelnau-le-Lez (34170)
Optimhome

Contacter l'agence par mail

Je possède un bien à vendre et souhaite partager cette information avec l'agent.

Je souhaite recevoir les annonces similaires et les suggestions personnalisées.

Acheter un immeuble à proximité

Affinez votre recherche

Immeuble similaires à acheter Roubaix (59100)

Immeuble 221 m²
340 000 €

Immeuble 221 m²
Roubaix (59100)

A voir pour le même budget

Immeuble 154 m²
380 000 €

Immeuble 154 m²
Tourcoing (59200)
immeuble pièces 360 m2 à vendre à Roubaix (59100)
Photo immeuble à vendre à Roubaix (59100) N° 1
Photo immeuble à vendre à Roubaix (59100) N° 2
Photo immeuble à vendre à Roubaix (59100) N° 3
Photo immeuble à vendre à Roubaix (59100) N° 4
Photo immeuble à vendre à Roubaix (59100) N° 5
Photo immeuble à vendre à Roubaix (59100) N° 6
Photo immeuble à vendre à Roubaix (59100) N° 7
Photo immeuble à vendre à Roubaix (59100) N° 8
Photo immeuble à vendre à Roubaix (59100) N° 9
Photo immeuble à vendre à Roubaix (59100) N° 10

Je possède un bien à vendre et souhaite partager cette information avec l'agent.

Je souhaite recevoir les annonces similaires et les suggestions personnalisées.

Optimhome agence immobilière Castelnau-le-Lez (34170)
Optimhome

Contacter l'agence

Optimhome agence immobilière Castelnau-le-Lez (34170)
Optimhome

Je possède un bien à vendre et souhaite partager cette information avec l'agent.

Je souhaite recevoir les annonces similaires et les suggestions personnalisées.