Vente immeuble 250 m² Obernai (67210)

790 000 €

Immeuble Obernai (67210)

Nouveaute en exclusivite dans votre agence christelle clauss immobilier obernai ! Emplacement de choix pour cette immeuble de rapport parfaitement entretenu situé au coeur du centre ville d'obernai, sur un axe commerçant prisé. L'immeuble se compose comme suit : un commerce non alimentaire d'environ 55 m², loué 1376€ mensuel depuis 2002, au rez de chaussée, au premier étage un appartement 3 pièces de 56.15 m² loué 550€ hc, au deuxième étage un appartement 3 pièces de 58.60 m² ( 62 m² au sol) loué 620€ hc. En comble : un 2 pièces de 37.50 m² (53.60 m² au sol) loué 500€ hc. Le total s'établi sur environ 250 m² au sol. Pour un loyer annuel de 36.552 € hors charges. De nombreux travaux ont été entreprit ces dernières années : environ 60.000€ ont été investit sur 3 ans (appartement du 2 -ème et 3 -ème étage ainsi que reprises toitures et façades) informations complementaires : -chauffage au gaz de ville avec chaudière individuel -cuisine meublée et équipée dans chaque logement -dpe à jour la visite virtuelle est disponible sur notre site christelleclauss. Com. Pour plus de renseignements, vous pouvez nous joindre au 03 88 95 48 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : dont 2.50 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur. Copropriété de 4 lots (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2000.00 euros.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce

• Cave
• Meublé
• Jardin

Confort

• Chauffage Individuel
• Chauffage Gaz
• Téléphone

Superficies

• Surface habitable : 250 m²

Etage

• 3e étage
• Nombre d'étages : 3

Extérieur

• Surface terrain : 78 m²

Environnement

• Quartier : Centre-ville

Etat

• Construit en 1800

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)

Bilan gaz à effet de serre (GES)

A propos de la copropriété

• Nombre de lots de la copropriété : 4
• Moyenne de la quote-part (an) : 2 000 €
• Détail de la procédure : Pas de procédure en cours

A propos du prix de cet immeuble

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