345 000 €

Vente immeuble 430 m² Nilvange (57240)
345 000 €

Immeuble Nilvange (57240)

Proche de thionville a31 et a30 : spécial investisseur en recherche de travaux. Immeuble de 1918 à rénover, comprenant 7 espaces totalisant environs 420 m² à louer : 1 plateau ancien commerce de 92 m² + 2 f1 + 1 f2 + 3 f3. Toiture étanche et isolée. Fermetures pvc dv sauf pour les 5 grandes fenêtres de l'ancien commerce. 1 garage. Espaces communs en bon état. Valeur locative après rénovation = 40.000 € / an (sur 11 mois). Taxe foncière = 2 180 € assurance = 1 083 € possibilité d'acquérir des terrains constructibles attenants pour garages, ou 3 maisons de ville ou immeuble collectif, au prix en sus 83 405 € pour 643 m² de terrains à bâtir : parcelle bâtir 225 m² + parcelle à bâtir de 418 m² (pour construction de garages ou maisons de ville ou résidence de 6 à 8 logements). Dossier avec plu, état locatif, état détaillé, estimations travaux, fourni après questionnaire. Sms 24 / 7 pour obtenir les détails ou organiser la visite. Bien situé à nilvange, ville qui bouge ! Investissez maintenant ! Contactez moi par sms au 03 35 60 48 40. Prix de vente : 345 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : pascal riff, tél. : 06 35 60 48 40, e-mail : pascal.riff@safti.fr - agent commercial immatriculé au rsac de thionville sous le numéro 431 499 078.

Caractéristiques

Superficies
  • Surface habitable : 430 m²
Etage
  • Nombre d'étages : 2
Extérieur
  • Surface terrain : 230 m²
Environnement
  • Quartier : Centre
  • Situation : ville
Etat
  • Construit en 1916

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

A propos du prix de cet immeuble

  • 345 000 € (soit 802 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 27 juillet 2021
  • Dernière mise à jour : 19 octobre 2021
  • Référence de l'annonce : 618994

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