1 780 000 €
Immeuble 435 m²
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Vente immeuble 435 m² Nice (06000)
1 780 000 €

Immeuble Nice (06000)

Nice Fleurs - Immeuble de 4 étages à 300m de la mer à quelques pas de la Promenade des Anglais, des commerces et de la ligne 2 de tramway, dans un secteur en plein embellissement avec végétalisation des rues, création de piste cyclable et d’espace entièrement piétonnier, Immeuble en angle de 4 étages pour une surface totale actuelle de 435 m² loi carrez ( + parties communes 30 m²) comprenant 9 lots d’habitations, 1 lot commercial et des caves en sous-sol. En rez-de-chaussée : Un appartement et un local commercial avec 4,5m de hauteur sous plafond A chaque niveau : Un deux pièces traversant d’environ 50 m² transformable en 3 pièces et un deux pièces de 45 m² en angle avec balcon. Le dernier étage bénéficiant d’une belle terrasse exposée sud-est, comble. En sous-sol : les caves Nombreux projets réalisables, découpe en lots pour revente, changement de destination pour résidence hôtelière ou étudiante avec facultés à proximité. Faibles charges En partie loué, accompagnement possible du futur propriétaire pour reloger les locataires après l’acquisition. Dossier complet disponible sur demande.

Caractéristiques

Commodités
  • 1 sous-sols
Superficies
  • Surface habitable : 435 m²
Extérieur
  • Balcon

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

A propos du prix de cet immeuble

  • 1 780 000 € (soit 4 092 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur
  • Taxe foncière : 6 515 €

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 21 mai 2021
  • Dernière mise à jour : 21 septembre 2021
  • Référence de l'annonce : 5343663

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leprince immobilier agence immobilière Nice (06000)
26 Rue Maréchal Joffre, Nice (06000)
Commercial
leprince immobilier agence immobilière Nice (06000)
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Meryl MUNSCH

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