599 000 €
Immeuble 520 m²
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Vente immeuble 520 m² Montmédy (55600)
599 000 €
-1.64 %

Immeuble Montmédy (55600)

Lucie le gouas capifrance vous présente en exclusivité ce très bel immeuble de rapport de 520 m² situé à montmédy, ériger en 1882, composé de 7 appartements, 2 f2,5 f3. Cet immeuble est composé de deux entrées, l'une dessert les 6 appartements, l'autre est privative au duplex. Dès l'entrée, découvrez un très beau hall, desservant les 6 appartements. Au premier étage, un f2 de 39,69 m² loué 430€ cc depuis le 1er février 2020 un f2 de 43,82 m² loué 440€ cc depuis 1er octobre 2020 au second étage, un f3 de 60,99 m² loué 500€ cc depuis début juin 2020 un f3 de 64,32 m² loué 500€ cc depuis 1er avril 2020 au troisième étage, un f3 de 53,61 m² loué 485€ cc depuis août 2016 un f3 de 47,82 m² loué 490€ cc depuis 14 décembre 2019 egalement, un 7ème appartement qui a son entrée indépendante, avec un salon, un bureau, une chambre, une salle d'eau, un garage, une cave, un jardin et une piscine chauffée. Appartements très bien entretenus, parties communes également. Electricité aux normes, fenêtres pvc en double vitrage, chauffage électrique pour les 6 appartements et chauffage au fioul pour le duplex, toiture isolée. Taxe foncière de 3899€. Pas de travaux à prévoir bonne rentabilité immédiate. Afin de respecter les locataires, une date de visite sera définie par avance et le financement demandé au préalable. Nombre de lots de la copropriété : 11, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 0€ soit 0€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,28% ttc du prix du bien. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial lucie le gouas 06 69 67 40 24 - plus d'informations sur le site de capifrance (réf. 690484).

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Fuel
Superficies
  • Surface habitable : 520 m²
Etage
  • Duplex
Sécurité
  • Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
Cat. D = 221
Bilan gaz à effet de serre (GES)
Cat. D = 35

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 11

A propos du prix de cet immeuble

  • 599 000 € (soit 1 152 € / m²)
    -1.64 %
  • Honoraires à charge acquéreur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 16 octobre 2020
  • Dernière mise à jour : 15 juin 2021
  • Référence de l'annonce : 340933639551

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Capifrance agence immobilière Castelnau-le-Lez (34170)
639 rue du mas de verchant - immeuble diver'city, Castelnau-le-Lez (34170)
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