Vente immeuble 102 m² Montereau-Fault-Yonne (77130)

240 000 €

Iad France - Jérémy Vasset (06 87 33 96 53) vous propose : POUR INVESTISSEURS ! Ce lot de 5 appartements actuellement loués et cautionnés saura vous séduire par sa rentabilité locative 'élevée' et son emplacement au coeur du centre ville de Montereau-Fault-Yonne. Montereau-Fault-Yonne est une ville attractive de + 20.000 habitants, où vous trouverez de nombreuses activités de loisirs, ainsi que de nombreuses zones commerciales. On y trouve de nombreuses commodités comme des écoles (maternelle / primaire / collège / lycée / études sup), un hopital, des marchés, de nombreuses boutiques, un centre commercial, une gare ferroviaire (Paris gare de Lyon), etc. Un riche patrimoine culturel comme Le musée de la faïence de Creil-Montereau, La statue équestre de Napoléon Ier, La collégiale Notre-Dame-et-Saint-Loup, Le prieuré Saint-Martin, Conservatoire municipal de musique Gaston-Litaize, 2 Médiathèques. Et des nombreuses infrastructures comme des stades, des gymnases, salles sportives, piscine, stand de tir etc. C'est une ville attractive en plein expansion où il est intéressant d'investir avec cet immeuble d'une rentabilité brute supérieure à 8%. Si vous souhaitez plus de renseignements sur les lieux et sur cet immeuble, n'hésitez pas à me contacter rapidement. * Le DPE sera mis à jour prochainement, des travaux d'isolation ont été fait récemment afin d'améliorer la performance énergétique. La présente annonce immobilière vise 5 lots principaux situés dans une copropriété formant 8 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 21 € par mois (soit 252 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 752 et classe CLIMAT C indice 24. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Jérémy Vasset EI (ID 63719), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Sens sous le numéro 849234612, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .