Vente immeuble 304 m² Massillargues-Attuech (30140)

350 000 €

-3.85 %

Immeuble Massillargues-Attuech (30140)

Iad France - Marc Yvagnies (06 68 32 42 32) vous propose : Immeuble en pierre rez-de-chaussée + trois niveaux comprenant trois appartements réhabilités. Toiture et charpente refaites, deux rangs de génoise, chéneaux zinc, extérieur vieil enduit, menuiseries double vitrage PVC, volets bois, électricité et plomberie refaites. Exposition sud-est, assainissement tout à l'égout, mitoyenneté de deux côtés. Une habitation principale d'une surface habitable de 130 m comprenant quatre pièces principales, cuisine équipée, deux salles d'eau, deux WC indépendants, une buanderie. Cheminée insert et belle terrasse de 37 m. Valeur locative estimée entre 700 € et 750 € / mois. Un appartement de type F3 d'une surface habitable de 87 m comprenant trois pièces principales, coin cuisine semi-équipée, salle d'eau et WC indépendant. Actuellement loué 550 € / mois. Chauffage par panneaux rayonnants et cumulus. Un appartement de type F4 d'une surface habitable de 87 m comprenant quatre pièces principales, coin cuisine semi-équipée, salle d'eau et WC indépendant. Actuellement loué 580 € / mois. Chauffage par panneaux rayonnants et cumulus. Deux garages d'une surface de 41 m et de 15 m. Plusieurs caves pour une surface de 80 m pouvant être rénovées pour constituer un quatrième appartement. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 290 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Marc Yvagnies EI (ID 31988), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTPELLIER sous le numéro 502591829, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Cave

Terrasse
Superficies: Surface habitable : 304 m²

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 1 573 et 2 129 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 573 et 2 129 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.