530 000 €
Immeuble 146 m²
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Vente immeuble 146 m² Marseille 4 (13004)
530 000 €

Immeuble Marseille 4 (13004)

Marseille 13004 - quartier la blancarde special investissement patrimonial - gitimmo professionnel de l'immobilier vous propose à la vente un immeuble r + 1 composé de 4 lots (2 commerciaux et 2 appartements). Au rdc, 2 locaux professionnels de 38 m² loués (l'un à 6060€ annuel et le 2nd à 5040€ annuel). À l'étage, 2 appartements de type 2 de 35 m² entièrement rénovés, climatisés et meublés avec chacun un accès à un toit terrasse privatif de 40 m². L'un est loué à l'année (9000€ annuel) et le second est loué en saisonnier, revenu locatif estimé 15000€ annuel (auparavant loué 900€ à l'année). Rentabilité nette avant impots 4,9% sur la base d'une location classique, rentabilité nette avant impots 5,9% si un des 2 appartements est loué en saisonnier. Pour tout renseignement, contacter m. Laurent cellier au 06 59 26 14 12 ou laurent.cellier@gitimmo.fr, agent commercial de la sas gitimmo immatriculé au rsac de marseille sous le no 420867723. Prix public 530 000,00€ honoraires partagés (prix 517 000,00€ + 13 000,00€ honoraires à charge acquéreur) gitimmo transaction - 04 91 57 11 71 - lavente@gitimmo.fr.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Superficies
  • Surface habitable : 146 m²
Etage
  • Nombre d'étages : 1

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
NC
Bilan gaz à effet de serre (GES)
NC

A propos du prix de cet immeuble

  • 530 000 € (soit 3 630 € / m²)
  • Taxe foncière : 1 728 €

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 08 novembre 2022
  • Dernière mise à jour : 27 janvier 2023
  • Référence de l'annonce : VIM20005499

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