252 000 €
Immeuble 210 m²
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Vente immeuble 210 m² Malansac (56220)
252 000 €
-7.35 %

Immeuble Malansac (56220)

Opportunité ! Idéalement situé dans le bourg de Malansac, petite ville dynamique et agréable offrant de nombreuses prestations, école jusqu'au collège commerce gare et un riche vivier associatifs., venez découvrir cet ensemble immobilier en pierre sous ardoise de 210 m² environs habitable et 350 m² de surface utile composé de deux locaux commerciaux, un Bar PMU à reprendre (me contacter pour le prix super affaire à reprendre), un local indépendant de 52 m² à louer et d'un appartement de type T3 avec accès indépendant, possibilité d'en faire un T4, sans oublier les combles aménageables de 74 m² au sol soit 65 m² habitable qui offrirait un logement supplémentaire le tout implanté sur une terrain clos de 558 m² avec terrasse extérieure Chauffage électrique, assainissement TAE. Idéal pour investisseur ou entrepreneur. Exposé sud avec un énorme potentiel d'extension. Venez vite le découvrir et il sera pour vous ! Prix de vente : 252 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Patricia BURBAN, Tél. : 06 64 76 09 83, E-mail : patricia.burban@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VANNES sous le numéro 831 396 007.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Commodités
  • Box
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Electrique
Superficies
  • Surface habitable : 210 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 558 m²
Environnement
  • Situation : ville
Etat
  • Construit en 1940

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 1 320 et 1 830 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 320 et 1 830 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : 2021.


Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D E F 333 kWh/m².an 10* kg CO₂/m².an G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B 10 kg CO₂/m².an C D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

A propos du prix de cet immeuble

  • 252 000 € (soit 1 200 € / m²)
    -7.35 %
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 13 mars 2022
  • Dernière mise à jour : 05 décembre 2022
  • Référence de l'annonce : 691091

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