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immeuble  pièces 207 m2 à vendre à Libourne (33500)
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Vente immeuble 207 m² Libourne (33500)
609 000 €
-7 %

Immeuble Libourne (33500)

Venez decouvrir, à proximité immédiate du centre de libourne, cet ensemble immobilier en mono propriété, composé de deux t2 et deux t3, à 10 min à pied de la place abel surchamp. Actuellement inoccupés, ces logements proposent un potentiel de revenus annuels de 34 800 € hc. L'avis de l'agent : cet ensemble est idéalement situé à proximité des commodités locales, offrant à la fois une perspective de rendement et la possibilité de bénéficier des avantages fiscaux liés au déficit foncier.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
  • Jardin
  • Calme
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Gaz
Superficies
  • Surface habitable : 207 m²
Etage
  • 1e étage
  • Nombre d'étages : 1
Extérieur
  • Surface terrain : 518 m²
Environnement
  • Quartier : Libourne
Etat
  • Construit en 1800

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 1 100 et 1 560 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 100 et 1 560 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.


Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D 97 kWh/m².an 49* kg CO₂/m².an E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C D 49 kg CO₂/m².an E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cet immeuble

  • 609 000 € (soit 2 942 € / m²)
    -7 %
  • Honoraires à charge vendeur

Evolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de -7 % (-46 000 €) depuis le début de sa diffusion le 17 janvier 2022.

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 17 janvier 2022
  • Dernière mise à jour : 27 mars 2024
  • Référence de l'annonce : 600VARROW-ENS
Arrow Immobilier agence immobilière Saint-André-de-Cubzac (33240)
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  • Photos
  • Carte
immeuble  pièces 207 m2 à vendre à Libourne (33500)
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