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Vente immeuble 290 m² Le Puy-en-Velay (43000)
362 000 €

Immeuble Le Puy-en-Velay (43000)

En exclusivité, vincent loiseau vous propose dans le centre du puy-en-velay, cet immeuble de rapport comprenant : - un local commercial de 80 m² idéal situé avec une cave, des réserves au premier étage de 47 m², actuellement loué. - au premier étage, un duplex de 43 m², système de chauffage électrique, double vitrage bois, actuellement loué. - au deuxième étage, un appartement f2 de 46 m², système de chauffage au gaz, double vitrage bois, actuellement loué. - au troisième étage, un studio de 24 m², loué. - au troisième étage, un appartement f2 de 48 m², système de chauffage au gaz, double vitrage bois, actuellement loué. - au quatrième étage, un grenier de 75 m². Investissement immobilier avec bonne rentabilité. Projet à court / moyen terme : possibilité d'immeuble mixte avec : - un local commercial - trois studios (cible airbnb) - trois appartements f2 - appartement f2 / f3 avec terrasse ou loggia. Tous les diagnostiques des logements ont été effectués. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à me contacter. Honoraires inclus de 3.28% ttc à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 350 500 €. Classe énergie e, classe climat e. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 976.00 et 1320.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr votre conseiller : vincent loiseau - tél. 06 98 82 70 85 agent commercial (entreprise individuelle) rsac 878 234 087 le puy en velay rcp axa 105 64 68 14 04.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
  • Cave
  • Climatisation
  • Terrasse
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Gaz
  • Chauffage Electrique
Superficies
  • Surface habitable : 290 m²
Etage
  • Nombre d'étages : 4
  • Duplex
Etat
  • Construit en 1900
  • A rafraichir

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 976 et 1 320 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 976 et 1 320 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D E 262 kWh/m².an 50* kg CO₂/m².an F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C D E 50 kg CO₂/m².an F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cet immeuble

  • 362 000 € (soit 1 248 € / m²)
  • Honoraires à charge acquéreur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 13 septembre 2022
  • Dernière mise à jour : 19 avril 2024
  • Référence de l'annonce : 13123
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