153 700 €
Immeuble 171 m²
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Vente immeuble 171 m² Le Dorat (87210)
153 700 €

Immeuble Le Dorat (87210)

Superbe immeuble de rapport comprenant 2 appartements lumineux et aérés et 2 studios dans une ville florissante. À louer (1140 euros de revenus par mois), habitez dans un seul appartement et louez le reste ou opération éventuelle airbnb. Le dorat est classé "petite cité de caractère" avec ses ruelles pittoresques, ses monuments classés et ses anciennes fortifications possède un riche passé historique et se situe à 50 km de limoges dans le département de la haute-vienne (87). Une jolie ville paisible, aussi agréable à vivre qu'à découvrir. Cette belle bâtisse rénovée avec un escalier louis xiii restauré a du caractère et offre actuellement d'excellents revenus aux propriétaires. En plus des 2 appartements une chambre (45 m² et 55 m² - dont un avec terrasse couverte offrant une vue panoramique sur la ville) et 2 studios (18 m² et 22 m²), il y a un double garage, une cour, un grand cellier et un cave. Situé dans une rue calme, à quelques pas de la place du village avec ses restaurants, bars, banques et boutiques spécialisées, vous ne pouvez pas battre l'emplacement. Toutes les fenêtres offrent une jolie vue sur cette ville médiévale et l'un des studios a un accès direct à la rue et pourrait donc servir de bureau ou de super situation de travail à domicile. Il y a un grand grenier qui pourrait être converti (avec les autorisations appropriées) en logement supplémentaire. Chauffage électrique, tout à l'égout, taxe foncière 887 euros et la toiture a été refaite en 2003. Appartement dpe 45 m² consommation d & emissions b appartement dpe 55 m² consommation e & emissions b dpe studio 22 m² consommation g & emissions c dpe studio 18 m² consommation g & emissions c les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,00% ttc du prix du bien. Contactez sandra brouhard entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°532 428 232 greffe de angouleme) 06 45 57 15 49 (réf. 511192 ).

Caractéristiques

Superficies
  • Surface habitable : 171 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 131 m²
A proximité
  • Proximité transports

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

A propos du prix de cet immeuble

  • 153 700 € (soit 899 € / m²)
  • Honoraires à charge acquéreur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 22 mars 2022
  • Dernière mise à jour : 28 novembre 2022
  • Référence de l'annonce : 830030170885

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