299 000 €
Immeuble 620 m²
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Vente immeuble 620 m² Largentière (07110)
299 000 €

Immeuble Largentière (07110)

Dans une bourgade de l'Ardèche méridionale, cet immeuble d'époque est constitué de deux édifices accolés qui gardent les traces douverture des XVème et XVIème siècle. Sur 3 étages il propose 5 appartements en locations, 3 garages et une grande cave. L'ensemble de la bâtisse est très bien entretenue avec entre autre une toiture refaite il y a une dizaine d'années. Les appartements sont en bon état et répartis en 3 logements F4 de 130 m² environ et 2 meublés F1 de 30 m² environ. Les garages ne sont pas comptés dans les revenus et peuvent être proposés à la location indépendamment et peuvent être transformés en commerces. La cave est accessible du hall et peut avoir une autre entrée pour le développement d'un projet. C'est un investissement stable avec plusieurs logements et la possibilité d'optimisation des box et de la cave. Le revenu est de 2300 / mois entièrement occupé. Le taux d'occupation se situe s'approche de 80% par an. Soit une rentabilité proche de 8%. Honoraires charge vendeur COMPTOIR IMMOBILIER.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Superficies
  • Surface habitable : 620 m²

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
NC
Bilan gaz à effet de serre (GES)
NC

A propos du prix de cet immeuble

  • 299 000 € (soit 482 € / m²)

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 11 novembre 2020
  • Dernière mise à jour : 17 avril 2021
  • Référence de l'annonce : a_2000026787301

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2 avenue de la sauvagine, Le Crès (34920)
Marie-José ALBANESE

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