Vente immeuble 183 m² Lambersart (59130)

420 000 €

-9.48 %

Immeuble Lambersart (59130)

Dans un quartier recherché de Lambersart, a proximité de toutes commodités, venez découvrir cette immeuble de rapport (1 seul lot) d'environ 183 m². 3 studios au rez-de-chaussée (30 m², 18 m², 23 m²) (bail 1 an en meublé) déjà loués : 1525 euros TTC / mois pour l'ensemble des 3 studios (chaque studio à son compteur individuel d'eau et un sous-compteur électrique). Une buanderie et une cour complètent le rez-de-chaussée. Un T4 sur les 2 étages du dessus complète cet immeuble : Une cuisine de 15 m², un salon de 16 m², une bureau de 7 m², une chambre de 9 m², une salle de bain complète et moderne de 13 m², et un balcon de 3 m² composent le 1er étage. Un dressing de 5 m² et deux chambres en enfilades de 15 et 14 m² composent le 2ème étage. Ce T4 n'est pas loué actuellement mais peut être loué entre 850 euros et 900 euros TTC / mois ou peut (avec quelques travaux) être aménagé en colocation étudiante (3 chambres, donc revenu potentiel par mois 1500 euros TTC). Possibilité de créer un cabinet médical ou autre. N'hésitez plus et contactez-moi pour une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 420 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Thibaut VALENDUC, Tél. : 06 85 75 11 91, E-mail : thibaut.valenduc@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LILLE sous le numéro 453 378 549.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce

• Meublé
• Jardin

Superficies

• Surface habitable : 183 m²

Extérieur

• Balcon
• Surface terrain : 126 m²

Etat

• Construit en 1947

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)

Bilan gaz à effet de serre (GES)

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