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Immeuble
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Vente immeuble La Bussière (45230)
99 000 €

Immeuble La Bussière (45230)

Immeuble de rapport avec commerces a dix minutes de la gare sncf la plus proche, à cinq minutes de l’échangeur d’autoroute a77 et à proximité immédiate de toutes les commodités, nous vous proposons de faire l’acquisition d’un immeuble de rapport d’environ 356 m². Beaucoup de charme pour ce bâtiment datant de la fin du 19ème siècle qui bénéficie au rez-de-chaussée d’une boulangerie actuellement exploitée et d’un bar-restaurant attenant d’environ 75 m² qui ne demande qu’à reprendre du service à moindre coût ! Au premier et au deuxième étage ce sont 11 chambres et quelques pièces sanitaires qui pourront être rénovées et réaménagées en chambres d’hôte ou en logements. À l’extérieur vous profiterez d’une cour close de murs et sans vis-à-vis d’une surface d’environ 240 m² ainsi que de deux dépendances d’une surface utile d’environ 80 m². L’ensemble est en bon état au niveau du gros œuvre mais le second œuvre nécessitera une remise aux normes et une rénovation intégrale. Une fois restauré, cet ensemble immobilier fera bénéficier à son propriétaire d’une excellente rentabilité locative. Avis aux investisseurs ! Pour tous renseignements contacter votre interlocuteur privilégié, eric delfieu, agent commercial au 02 38 98 13 22 ou écrire à montargis@cimm.com honoraires charge vendeur - agent commercial rsac 2018ac00039 orleans eric delfieusarl nd immobilier - non-détention de fonds - registre du commerce 47823362000010 - carte professionnelle 45022018000026826.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Electrique
Pièces
  • 1 WC
  • WC séparés
Etage
  • Nombre d'étages : 2
Etat
  • A rafraichir

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
NC
Bilan gaz à effet de serre (GES)
NC

A propos du prix de cet immeuble

  • 99 000 €
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 20 novembre 2021
  • Dernière mise à jour : 22 janvier 2022
  • Référence de l'annonce : 6308685

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