280 000 €
Immeuble 381 m²
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Vente immeuble 381 m² Firminy (42700)
280 000 €
-6.35 %

Immeuble Firminy (42700)

Immeuble de rapport a environ 15 minutes de saint etienne dans une ville de plus de 16 000 habitants. Firminy centre, a proximité de toutes commodités (écoles, grandes surfaces, commerces, bus, gare a proximité directe). Immeuble d'environ 382 m² sur 3 étages composé en rdc : - t3 d'environ 60 m² loué 475€ depuis 2 ans. - t1 d'environ 35 m² loué 285€ depuis 1an. Au 1er : - t3 d'environ 75 m² loué 475€ depuis 13ans. - t1 d'environ 35 m² loué 285€ depuis 8ans. Au 2ème : - t3 d'environ 75 m² loué 475€ depuis 3ans. - t1 d'environ 35 m² loué 285€ depuis 1mois. Au 3 ème : - un t4 d'environ 67 m² carrez et 90 m² au sol, non loué. Estimation locative nu a 470€ et 550 meublé après rénovation. Potentiel locatif au 100% de 33 000€ annuel. Soit une rentabilité brute de 11 %. Loyer brut actuel de 27 360 annuel. Taxe foncière : 2400€. Assurance pno : 650€ / an. Belle opportunité ! À visiter rapidement. Contact mélissa : 06 37 06 38 15. Agent commercial, immatriculé au registre spécial des agents commerciaux rsac saint etienne 832 414 189.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Double vitrage
  • Tout-à-l'égout
  • Connexion internet
Superficies
  • Surface habitable : 381 m²
Etage
  • Nombre d'étages : 3
Etat
  • Construit en 1920

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
NC
Bilan gaz à effet de serre (GES)
NC

A propos du prix de cet immeuble

  • 280 000 € (soit 735 € / m²)
    -6.35 %
  • Honoraires à charge vendeur
  • Taxe foncière : 2 400 €

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 15 décembre 2020
  • Dernière mise à jour : 15 avril 2021
  • Référence de l'annonce : 3929601

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24 Bd Riondel, Saint-Marcellin (38160)
Commercial
Immotions
Melissa ODIER

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