85 500 €
Immeuble 225 m²
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Vente immeuble 225 m² Cransac (12110)
85 500 €

Immeuble Cransac (12110)

Cet immeuble de qualité dans le centre ville de Cransac-les-Thermes vous tentera avec son rapport locatif potentiel de 11 500 € par an. L'appartement au rez-de-chaussée se compose d'une grande pièce qui pourrait redevenir un commerce, cuisine / salon, chambre, w.c., une jolie petite cour fleurie et un très grand garage. À l'étage vous trouverez un appt T3 ensoleillé en excellent état et prêt à louer après le départ des propriétaires. Il comprend une belle cuisine semi-équipée, un grand salon, deux chambres, salle de bains, et une énorme terrasse au calme. Ce logement est chauffé au gaz de ville, à condensation. Le troisième appt (T2) offre cuisine, salon, grande chambre et wc. Quelques travaux seront nécessaires afin de mettre en location les deux plus petits appartements, mais l'immeuble est très propre, très bien situé à 10 minutes à pied des Thermes, et avec son emplacement en centre ville, très pratique pour les curistes. Honoraires : 6,88 % TTC inclus charge acquéreur (80 000 € hors honoraires) Réf. 17595 Information et visites : Annie JOHNSON - 07 83 74 80 53 - Agent commercial Ville du greffe : RSAC RODEZ 490 726  10 6 La présente annonce immobilière a été rédigée sous l'entière responsabilité de Annie JOHNSON, mandataire indépendant pour NAOS immobilier.

Caractéristiques

Superficies
  • Surface habitable : 225 m²
Etage
  • Nombre d'étages : 2
Extérieur
  • Cour
  • Surface terrain : 10 m²
Environnement
  • Environnement : petite ville
  • Secteur : SECTEUR NON DEFINI
Etat
  • Construit en 1920
  • Etat general : Un T3 en excellent état, 2 T2 à rénover
A proximité
  • Proximité : centre ville, animations, école, commerces, bus, aéroport, gare

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
Cat. G = 500
Bilan gaz à effet de serre (GES)
Cat. G = 90

A propos du prix de cet immeuble

  • 85 500 € (soit 380 € / m²)
  • Honoraires à charge acquéreur
  • Taxe foncière : 2 129 €

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 19 juin 2021
  • Dernière mise à jour : 23 juillet 2021
  • Référence de l'annonce : 7500899035

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