449 000 €
Immeuble 437 m²
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Vente immeuble 437 m² Champagney (70290)
449 000 €

Immeuble Champagney (70290)

Cet ensemble immobilier de 437 m² sur un terrain de 808 m² est idéal un investisseur. Revenu locatif au total : 2921€ / mois soit 35052€ / an, rendement brut 7.80 % il comprend : * 2 grands appartements * un local commercial donnant sur une rue passante * une cuisine et bureau attenants * des locaux de travail * un très grand garage * un grenier aménageable. Voici le bien en détails : * au rez-de-chaussée côté rue, local commercial de 41 m², avec cuisine et bureau attenants de 31 m², cave, débarras, locaux de travail de 97 m² (4 pièces), wc et garage de 170 m², hauteur de 4m. Loué actuellement 1500 € ( + 60 € de charges) * au premier étage, t4 de 109 m². Avec 2 chambres, bureau, buanderie, salle d'eau et wc séparés, entrée indépendante. Loué actuellement 621 € ( + 30 € de charges) * au deuxième étage, grenier aménageable de 106 m² au sol (53 m² habitables) * dans un autre bâtiment au 1er étage (au-dessus du garage), t7 de 160 m², vide, 4 chambres, cuisine équipée, salon salle à manger de 48 m², buanderie, salle de bain avec douche et baignoire, 2 wc séparés, terrasse de 45 m², entrée séparée. Loué actuellement 800 € ( + 15€ de charges). Chauffage gaz. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial juliette wittmann 06 64 38 93 86 - plus d'informations sur le site de capifrance (réf. 715463).

Caractéristiques

Commodités
  • 2 boxes
Superficies
  • Surface habitable : 437 m²

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
Cat. C = 127
Bilan gaz à effet de serre (GES)
Cat. D = 35

A propos du prix de cet immeuble

  • 449 000 € (soit 1 027 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 12 avril 2021
  • Dernière mise à jour : 11 mai 2021
  • Référence de l'annonce : 340937683241

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639 rue du mas de verchant - immeuble diver'city, Castelnau-le-Lez (34170)
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