1 850 000 €
Immeuble
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Vente immeuble Châlons-en-Champagne (51000)
1 850 000 €

Immeuble Châlons-en-Champagne (51000)

* Ensemble Immobilier intéressant * potentiel d'appartements. Grosse rentabilité + 15% de rapport - Cave de champagne de 1,500Km sur 6 mètres de largeur faisant 9000 m² pouvant stocker 5 300 000 Bouteilles accessible de plain pied sur construction à l'ancienne à température régulière toute l'année, un espace de cuverie en bon état générale de 6 600 HL séparé par numéro et contenance, avec accès par des rideaux métalliques. Salle de chaufferie générale. * Juste les caves de champagne en location vous arriveriez à générer 29 000euros / mois. * Actuellement non Loué, une rentabilité impressionnante. Se situe à 150Km de Paris proche gare à 5 min à pieds. TGV -Un Bâtiment comportant de Beaux Volumes sur 6 mètres de hauteur avec 1 étage de 1500 m² pouvant imaginer faire 3000 m² d'habitation, un grand espace parking 1040 m² et constructible aussi, pour le stationnement de futurs locataires ou propriétaires. Un terrain de 3 000 m² constructible et à bâtir, il y a actuellement 1500 m² avec des bungalows. un bois de 15 000 m² non constructible et protégé. Il est possible de créer de 10 à 20 appartement sur + de 1500 m² de bâtiments - A cela s'ajoute 5 maisons sur tout l'ensemble à refaire entièrement. 1 appartement de 160 m² et 5 garages. -Une grande Salle de réception, des vestiaires avec bar, cuisine et wc hommes, femmes dans l'esprit festif. Une autre salle de réception avec ancienne chapelle pour environ 150 personnes. -Des plans pour organiser des habitations par géomètres et architectes seront offerts à toutes personnes sérieuses et intéressées bien sûr. Vendu sans locataire. * Affaire à saisir ! * Mr Reteau Fabien, agent commercial pour la sas propriétés-privées au 06 63 14 04 76 ou par courriel : f.reteau@proprietes-privees.com Rsac 499899680, mandat : 267267. au prix de 1 850 000euros Honoraires à la charge du vendeur.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Extérieur
  • Surface terrain : 30 000 m²
Environnement
  • Quartier : proche centre ville,Proche ville et gare
Etat
  • A rafraichir
  • Etat general : A Rafraichir

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

A propos du prix de cet immeuble

  • 1 850 000 €
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 22 juin 2021
  • Dernière mise à jour : 17 octobre 2021
  • Référence de l'annonce : 267267REF

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