228 000 €
Immeuble 167 m²
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Vente immeuble 167 m² Carmaux (81400)
228 000 €

Immeuble Carmaux (81400)

CARMAUX, très belle opportunité pour un investissement locatif au rendement net de plus de 6.5 % ! À proximité des commerces et commodités, en plein cœur du centre ville dans une rue calme, je vous invite à venir découvrir cette belle maison de ville, d’une surface totale de 180 m² environ. Le rez-de-chaussée de la maison se compose d’un appartement T2 de 50 m² et son jardin actuellement loué. Au 1er étage, vous découvrirez un T3 d’environ 57 m² qui comprend une belle pièce à vivre, une chambre qui donne sur une salle d'eau et un WC. Vous disposerez également d'un coin nuit avec dressing d'environ 8 m², idéal pour faire une chambre d'enfant ou un bureau pour le télétravail (le déploiement de la fibre est prévu pour dans quelques semaines). Au deuxième étage et dernier étage, vous découvrirez un magnifique loft de 60 m². Les appartements des 2eme et 3eme étages ont été entièrement remis à neuf en 2021 (huisseries, revêtements muraux, sols, électricité, salle d'eau et cuisine équipée) et le rapport locatif net escompté pour l’ensemble est de plus de 6.5% ! Les différents diagnostics seront réalisés la semaine prochaine. Alors, on visite ? Les honoraires sont à la charge du vendeur. Contactez Jean-Baptiste GALUD, Agent commercial OptimHome (RSAC N°895 376 6 Greffe de ALBI) 07 67 55 51 12 (réf. 505897 ).

Caractéristiques

Superficies
  • Surface habitable : 167 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 124 m²
A proximité
  • Proximité transports

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
NC
Bilan gaz à effet de serre (GES)
NC

A propos du prix de cet immeuble

  • 228 000 € (soit 1 365 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 10 octobre 2021
  • Dernière mise à jour : 04 décembre 2021
  • Référence de l'annonce : 830034074240

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