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immeuble pièces 214 m2 à vendre à Cambrai (59400)
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Vente immeuble 214 m² Cambrai (59400)
188 640 €

Immeuble Cambrai (59400)

Immeuble de rapport à vendre à cambrai. Cet immeuble est composé d'un local commercial et de 2 appartements. - le local commercial comprend une surface de vente de 94 m², une réserve avec chambre froide de 25 m², sanitaires pour 3 m², une pièce de 7 m² (possibilité de racheter le fonds de commerce d'alimentation, fleuriste et cadeaux pour 30 000€). Ce local commercial est actuellement loué 390€ nets de charges. Un loyer de marché de 600€ pourrait être pratiqué en cas de relocation. - a l'arrière du local il y a 2 appartements t2 de 40 m² (libre d'occupation, cet appartement était loué 400€) et 44 m² (loyer de 450€ nets de charges). Loyers potentiels de l'immeuble : 17 400€ annuels rentabilite locative brute : 9,7%.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
  • Jardin
Superficies
  • Surface habitable : 214 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 80 m²

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
NC
Bilan gaz à effet de serre (GES)
NC

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cet immeuble

  • 188 640 € (soit 881 € / m²)
  • Honoraires à charge acquéreur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 05 janvier 2023
  • Dernière mise à jour : 23 avril 2024
  • Référence de l'annonce : 59083-2214
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  • Carte
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