81 750 €
Immeuble
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Vente immeuble Auzances (23700)
81 750 €

Immeuble Auzances (23700)

Auzances, immeuble en centre-ville sur 3 niveaux. Visite virtuelle 360 ° il se compose au rdc d'un local commercial loué, ainsi que de pièces à l'arrière, pouvant être transformées en appartement. Au 1er et second étage, un duplex de 170 m² environ. Ce bâtiment est composé : rdc : - local commercial loué (bureaux), d'une superficie de 52 m² - pièces à l'arrière modifiable pour créer un appartement, d'une superficie de 48 m² 1er et 2eme etage : - duplex de 170 m², composé principalement de : cuisine, piece de vie, de 3 chambres, 1 véranda et un balcon extérieur il est équipé en double vitrage en complément, se rajoute des caves au sous-sol dans l'état actuel, 2 possibilités s'offre aux futurs acquéreurs : - louer les bureaux (cas actuel), et habiter dans le duplex, le loyer des bureaux financent une partie de l'acquisition - mettre en location le duplex, en plus des bureaux déjà loué, et faire un immeuble de rapport en totalité avec en complément, la possibilité de transformer le rdc pour faire un appartement supplémentaire, ceci afin d'obtenir un 3eme loyer dans le futur. La configuration du bâtiment, et les différentes ouvertures et accès extérieurs, permettent de nombreuses options le système de chauffage du duplex est : radiateur (chauffage central), avec une cuve à fioul l'assainissement au norme est le tout à l'égout une visite virtuelle 360°, ainsi qu'un album photo est disponible après un 1er contact téléphonique contact : patrice charrier - capifrance - tel : 06 08 703 801 les honoraires sont à la charge du vendeur. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial patrice charrier 06 08 70 38 01 - plus d'informations sur le site de capifrance (réf. 680156).

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Collectif
  • Chauffage Fuel
Etage
  • Duplex
Extérieur
  • Balcon

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
Cat. E = 232
Bilan gaz à effet de serre (GES)
Cat. F = 70

A propos du prix de cet immeuble

  • 81 750 €
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 07 août 2020
  • Dernière mise à jour : 11 mai 2021
  • Référence de l'annonce : 340937819982

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639 rue du mas de verchant - immeuble diver'city, Castelnau-le-Lez (34170)
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